3 спален Дом на продажу в Ploenchit Collina

(1 Отзыв)
San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U1387304
16% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Ploenchit Collina

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2013Вы можете купить дом по базовой цене 10,100,000 ₽ (67,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 22, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение San Kamphaeng, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai -6.5 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 67,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 232 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2013)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Ricco
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1387304

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
6
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Ploenchit Collina и текущую продажную стоимость.
16%

Детали проекта

Название объекта: Ploenchit Collina
Застройщика: Ploenchit Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (окт 2013)
Квартиры: 191
Окрестности: 89,600 кв.м.
Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 км
Расположение: San Kamphaeng, Чианг Маи
Ploenchit Collina Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Ploenchit Collina

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Ploenchit Collina

На продажу 19 В аренду 1
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
16,900,000 ₽17,400,000 ₽
76,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 308 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
11,100,000 ₽14,100,000 ₽
37,500 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 296 кв.м. размер
Размер участка 356 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
16,900,000 ₽17,400,000 ₽
76,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 312 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
10,100,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 58 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
28,700,000 ₽30,200,000 ₽
77,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 370 кв.м. размер
Размер участка 312 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
19,900,000 ₽
108,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 185 кв.м. размер
Размер участка 260 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
13,000,000 ₽
59,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 344 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
11,300,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 62 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
11,300,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 236 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
11,300,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
29,100,000 ₽
78,700 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 370 кв.м. размер
Размер участка 332 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
29,200,000 ₽
79,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 370 кв.м. размер
Размер участка 85 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
11,300,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
29,400,000 ₽
79,600 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 370 кв.м. размер
Размер участка 88 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
11,800,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 60 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
11,800,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 244 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
14,300,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 260 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
15,900,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 71 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Ploenchit Collina
16,100,000 ₽
-
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер - размер
Размер участка 344 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Ploenchit Collina
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
50,400 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
202,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ploenchit Collina допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 50 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 11,700 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Boonthavorn Chiang Mai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Ploenchit Collina. Расстояние 6.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
50,400 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
202,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ploenchit Collina?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественные дома для семей
Irwin Hartman, Ирландия, 6 лет назад
Мой дом находится в Ploenchit Коллина. Я купил тип Mezzo с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Скафандры дома очень хорошо, подходит для моей семьи. Дом декора интерьера очень красиво. Я люблю заднюю часть дома, потому что это просторное и есть также дорожки с небольшим садом, подключенным к каждому дому. Каждый дом не смежный, уменьшая толпы и давая атмосферу высокой конфиденциальности. Кроме того, есть полный спектр услуг, состоящий из сада, бассейн, клуб и детская площадка. Я могу позволить своим детям бегать и играть безопасно.
Чианг Маи
San Kamphaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ploenchit Collina

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Malada Grand Coulee
Расположение
Buak Khang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
283
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 39.5M ₽
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beyond San Kamphaeng
Расположение
Buak Khang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
26
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Koolpunt Ville 16
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
265
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 32.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio Chiangmai
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
336
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 21.4M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalai Village 3
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
6.68M ₽ - 13.9M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
1028
Стоимость продажи
3.03M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sankamphaeng Park Vill
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
8.04M ₽ - 10.8M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 1
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
156
Стоимость продажи
8.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Lanna Meridian
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
121
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 9.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 5
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 8.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны