• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 8
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    Вернуться
    Цена продажи
    15,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 8

    (1 Отзыв)
    Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
    ID объявления: U280563
    4% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    125 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    6 Месяцев Made To Order
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    15,200,000 ₽
    6

    3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 8

    Это дом площадью 125 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене 15,200,000 ₽ (122,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления янв 24, 2020
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Дом
    Storeys 1
    Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин -9.1 км
    Крытая площадь 125 кв.м.
    Цена закв.м. 122,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 344 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры Jasmine
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U280563

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    15,200,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nice Breeze 8 и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Nice Breeze 8
    Застройщика: Hua Hin Nice Breeze
    Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
    Квартиры: 14
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Аэропорт Хуа Хин - 9.1 км
    Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
    Nice Breeze 8 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Nice Breeze 8

    На продажу 8 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    15,200,000 ₽
    122,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 344 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    11,300,000 ₽
    162,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Размер участка 192 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    15,200,000 ₽
    122,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 344 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    11,300,000 ₽
    162,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Размер участка 192 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    15,300,000 ₽
    123,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 348 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    12,100,000 ₽
    173,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    16,500,000 ₽
    114,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 344 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Nice Breeze 8
    16,600,000 ₽
    115,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Размер участка 348 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nice Breeze 8
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    75,500 ₽
    1-й взнос
    Down payment
    20%
    2-й взнос
    Pay during construction
    10%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nice Breeze 8 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Аэропорт Хуа Хин - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Nice Breeze 8. Расстояние 9.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nice Breeze 8 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    75,500 ₽
    1-й взнос
    Down payment
    20%
    2-й взнос
    Pay during construction
    10%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Nice Breeze 8?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Идеальное место для отдыха и долгосрочной жизни.
    Elle Hera, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
    Атмосфера очень удовлетворяющая. Кондо в пределах досягаемости Cha Am Beach и аэропорта Хуа Хина. Путешествие удобно, потому что это недалеко от главной дороги. Деревня тихая и безопасная. Соседи дружелюбны. Большинство из них купили дома и время от времени пришли за отпуск. Охранник проделал очень хорошую работу. Еще одна хорошая вещь - это то, что цена продажи ничем неравномерно по сравнению с другими пляжными местами, такими как Пхукет и Паттайя, поэтому я решил купить 3 спальни, 2 вилла для ванной комнаты для моего семейного отдыха домой. Вилла хорошо спроектирована, романтичная, привлекательная, хорошо пропорциональная и имеет хорошую вентиляцию. Я чувствую, что моя энергия полностью взимается каждый раз, когда я приезжаю сюда, и я определенно рекомендую это для тех, кто ищет дом для отдыха.
    Пхетчхабури
    Ча Ам

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nice Breeze 8

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    5.5M ₽ - 15M ₽
    ▼ -11.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.6K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Villas Condo
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    328
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 23.8M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.2K ₽
    Год постройки
    янв 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cha - Am Maria Ville
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    11.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sandy Beach Condo
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    252
    Стоимость продажи
    12.3M ₽ - 48.9M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    70.2K ₽
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    33
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 49.7M ₽
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    65.2K ₽
    Год постройки
    сен 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Garden Hua Hin
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    9.78M ₽ - 37.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Jiaranai Condominium
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    34.9M ₽
    ▼ -24% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa Seaside Cha Am
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    10.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Hansa Condo
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    16.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    87.8K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ploen Talay
    Расположение
    Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
    Количество квартир
    107
    Стоимость продажи
    7.52M ₽ - 10M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nice Breeze 8
    Сохранить
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Regent Villas Condo
    Cha - Am Maria Ville
    Sandy Beach Condo
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Palm Garden Hua Hin
    Baan Jiaranai Condominium
    Casa Seaside Cha Am
    Baan Hansa Condo
    Baan Ploen Talay
    Наверх
    Ча Ам недвижимость Ча Ам Huai Sai Nuea Кхао Яи Na Yang Чащенг Sam Phraya Rai Mai Phatthana
    Рынок Пхетчхабури Дом Дом на продажу в Ча Ам Дом на продажу в Mueang Phetchaburi Дом на продажу в Ban Lat Дом на продажу в Ban Laem Дом на продажу в Tha Yang
    Дома на продажу поблизости Купить Кхао Яи Дом Купить Sam Phraya Дом Купить Ча Ам Дом Купить Чащенг Дом Купить Khao Krapuk Дом Купить Hat Chao Samran Дом Купить Nong Kapu Дом
    Типы недвижимости для продажи в Кхао Яи Дома Виллы Земельный участок
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны