3 спален Дом на продажу в Mind Rama 2-Sathorn

(1 Отзыв)
Chom Thong, Чом Тхонг,Бангкок
ID объявления: U85201
3 Спальни
4 Ванные комнаты
235 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
сен 2017 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Mind Rama 2-Sathorn

Это дом площадью 235 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2017Вы можете купить дом по базовой цене 27,800,000 ₽ (118,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 3
Расположение Chom Thong, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Wutthakat BTS -1.9 км
Крытая площадь 235 кв.м.
Цена закв.м. 118,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 264 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2017)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U85201

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 33,600,000 ₽
Отлично
33,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
37,900,000 ₽
Current asking Price: 27,800,000 ₽
дом 5,800,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Название объекта: Mind Rama 2-Sathorn
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (сен 2017)
Квартиры: 27
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wutthakat BTS - 1.9 км
Расположение: Chom Thong, Бангкок
Mind Rama 2-Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Mind Rama 2-Sathorn

Получать уведомления о новых объявлениях по Mind Rama 2-Sathorn
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Wutthakat BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Mind Rama 2-Sathorn. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mind Rama 2-Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mind Rama 2-Sathorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный отдельный дом с просторным пространством
Chonly Lee, Сингапур, 4 года назад
Мне нравится местонахождение проекта, как и на главной дороге, которая удобно доступна для скоростной автомагистрали Санторн. В моем доме есть 4 спальни и 5 ванных комнат, что настолько удобно для семьи. В общей зоне есть 15-метровый бассейн, а в клубе есть гостиная, поэтому, если вы хотите потусоваться с гостями, вы можете использовать его, не беспокоя членов нашего собственного дома. В целом, я был очень впечатлен.
Бангкок
Chom Thong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mind Rama 2-Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Green Place
Расположение
Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Taksin - Rama 2
Расположение
Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
48.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 68
Расположение
Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.7K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Suksawat - Rama 2
Расположение
Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
747
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 7.82M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 213K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Расположение
Chom Thong, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.4M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekachai Condominium 2
Расположение
Банг Кхун Хок, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
5.57M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Present Condo
Расположение
Банг Кхун Хок, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
392
Стоимость продажи
3.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 17.7K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
4.28M ₽ - 11.1M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 55.7K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belleville Rama 2 - Suksawat
Расположение
Bang Mot, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны