3 спален Дом на продажу в Lanna Montra

(1 Отзыв)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U150688
5% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2024
3 Спальни
3 Ванные комнаты
206 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2015 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Lanna Montra

Это дом площадью 206 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить дом  по базовой цене  17,700,000 ₽ (85,900 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 80,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления мар 17, 2022
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Hangdong Market -4 км
Крытая площадь 206 кв.м.
Цена закв.м. 85,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 316 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150688

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,700,000 ₽
Аренда
80,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lanna Montra
Застройщика: Kazoo Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 60
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hangdong Market - 4 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
Lanna Montra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Lanna Montra

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Lanna Montra
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lanna Montra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hangdong Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Lanna Montra. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lanna Montra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lanna Montra?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый и частный проект дома.
Dean 888, Китай, 7 лет назад
Проект дома здесь красиво оформленный в стиле Ланна, который является уникальным для меня, но, вероятно, типично для Чиангмай людей. Интерьер роскошно оформлен и имеет высокую конфиденциальность. Существует надежная система безопасности с охранником 24H. Мой дом представляет собой большой двухэтажный дом, который подходит для моих домашних животных. Проект имеет только несколько единиц, доступных, которые настолько конфиденциальный. Кроме того, это очень удобно ездить, потому что это недалеко от международного аэропорта Чианг Май, Big C Hang Dong и Ланна Международной школы.
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lanna Montra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Home In Park
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 37.7M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Pinery Home
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 74.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan View Doi
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
164
Стоимость продажи
8.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive'
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 22.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Home and Resort
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
95
Стоимость продажи
7.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Country Park Ville
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
53.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mod Chic
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
19.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
83.5K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Manthana Village Hangdong
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
102
Стоимость продажи
27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 190K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khum Phaya Garden Home
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
141
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 9.99M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Privato
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
39
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 100M ₽
▼ -11.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны