3 спален Дом на продажу в Lanna Heritage

 (Написать отзыв)
Pa Bong, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1383812
5% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2024
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
янв 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Lanna Heritage

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  17,700,000 ₽ (70,800 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 66,400 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys н/д
Расположение Pa Bong, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -2.9 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 70,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 500 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1383812

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,700,000 ₽
Аренда
66,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lanna Heritage
Застройщика: Lanna Ville
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 115
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 2.9 км
Расположение: Pa Bong, Чианг Маи
Lanna Heritage Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Lanna Heritage

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Lanna Heritage
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lanna Heritage допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Lanna Heritage . Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lanna Heritage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lanna Heritage ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Pa Bong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lanna Heritage

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sirin Home 3
Расположение
San Klang, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
9.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Don Jan
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
16M ₽ - 22.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Cheun
Расположение
San Klang, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
8.82M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rinrada
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
19.7M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararom Charoenmuang
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 18.4M ₽
▲ 26% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 90.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksomruethai House
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.38M ₽ - 8.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Oriental (Regent 3)
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
323
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 12 The Castle
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
9.46M ₽ - 20.9M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
169
Стоимость продажи
13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Расположение
Ton Pao, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
151
Стоимость продажи
7.5M ₽ - 9.32M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны