3 спален Дом на продажу в Karnkanok 2

(5 Отзывы)
San Pu Loei, Дои Сакет,Чианг Маи
ID объявления: U1132194
6% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2024
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2019 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Karnkanok 2

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить дом  по базовой цене  10,300,000 ₽ (68,900 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 55,500 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 25, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение San Pu Loei, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -4.3 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 68,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
288 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1132194

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,300,000 ₽
Аренда
55,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Karnkanok 2
Застройщика: Karnkanok Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 457
Окрестности: 297,257 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 4.3 км
Расположение: San Pu Loei, Чианг Маи
Karnkanok 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Karnkanok 2

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Karnkanok 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Karnkanok 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Karnkanok 2. Расстояние 4.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Karnkanok 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Karnkanok 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Ответ на необходимости для удобства и полного
Colette Hubbell, Австралия, 3 года назад
Это роскошный индивидуальный жилищный проект разработан в современном и красивом стиле, подходит для тех, кто любит роскошь и хорошо выглядеть. Конечно, мне очень нравится. Проект находится в потенциальной зоне Doi Saket, недалеко от многих туристических достопримечательностей в Чиангмай, такие как Wiang Kum Kam, Варорот рынок, и другие. Так как проект находится близко к главной дороге, это очень удобно. Кроме того, он окружен целым раунду удобства в одном месте. Жизнь здесь очень комфортно. Кроме того, вы можете гарантировать, что это безопасно, потому что это отличная система безопасности и охранники всегда проверяют житель и нерезидент карту строго, очень хорошо.
Современный дом со всеми удобствами
Chariya Boribun, Таиланд, 4 года назад
У меня был шанс остаться со своими родственниками в этой деревне. В доме 2 этажа, 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 парковки очень современно и красиво. Я люблю, что общая площадь огромна с крытым и открытым пространством для отдыха, таких как бассейн, тренажерный зал с многочисленными оборудованием, сауна, сад для семейных мероприятий. Кроме того, есть теннисные корты и баскетбольные площадки для любителей спорта. Системы безопасности соответствуют стандарту. Есть охранники, работающие 24 часа, заставляя меня чувствовать себя в безопасности. Имущество находится недалеко от Lotus, Makro и Big C и удобно путешествовать.
Это красивая деревня, спокойная и мирная.
Anuwat K., Таиланд, 4 года назад
Я переехал сюда в течение года. Я думаю, что окружающая среда деревни очень спокойная и чистая, но летом довольно жарко. К счастью, проект имеет много деревьев и вполне теневые. Таким образом, в результате чего атмосфера хорошо круглый год. Вилла, что я живу в это 2-этажный дом с 3 спальнями, оформленных в тайском стиле в сочетании с современным стилем отлично. Существует также небольшой частный бассейн. Я думаю, что он подходит для большой семьи. Моя жена выбрала это место, потому что это было легко путешествовать, а не как пробки в городе.
Большой дом стоит цена
Arturo Yamashita, Япония, 4 года назад
Я аренда дома в этой деревне. Цена является недорогим и очень полезно, потому что он имеет большой 3 спальни один дом с 155 квадратных метров в районе. Существует также дом площадка для посадки деревьев и садоводства, а также. У меня есть собака. Мне нравится это, потому что есть место для домашних животных, чтобы бегать. Структура дома все еще сильна, и еще не сталкивались с проблемой утечки. Кроме того, проект также имеет различные объекты, такие как бассейн, фитнес-центр, сад, теннисный корт и баскетбольная площадка. Этот проект имеет очень широкую область, но вы не должны беспокоиться о безопасности, потому что есть камера видеонаблюдения установлена ​​с 24-часовым наблюдением и магнитных ключей для входа в деревню. Для продуктов питания, не волнуйтесь. Есть много ресторанов вокруг деревни. Проехав немного, мы уже нашли рестораны Som Tam и сяба.
Подходит для семейного дома
Apisit S., Таиланд, 5 лет назад
Атмосфера в деревне приятный и зеленый. Существует бассейн, клуб и озеро в деревне. Вступление проекта также удобно, потому что охранник 24/7 безопасности. Мой дом представляет собой 2-этажный дом в современном стиле, полностью меблирован со стандартной мебелью. Есть стоянки и дворы внутри дома, который может быть местом для домашних животных. Юридическое лицо заботится о проблеме. Это очень подходит для людей, которые ищут дом, чтобы начать свою семейную жизнь.
Чианг Маи
San Pu Loei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Karnkanok 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Thanaporn Lake Home
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
27.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 6
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
509
Стоимость продажи
9.05M ₽ - 17.1M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BELIVE Wongwaen-Sankampang
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
310
Стоимость продажи
13.4M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin 3
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
309
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 9.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 58K ₽
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baansuaylormsuan
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
125
Стоимость продажи
5.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verbena Villas
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
47.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suai Lom Suan
Расположение
San Pu Loei, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
30
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taimeifu Villa Chiangmai
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
29M ₽ - 33.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pimpichada
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 22.4M ₽
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Connect
Расположение
San Klang, Дои Сакет, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
14.1M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны