3 спален Дом на продажу в Diya Valley Hang Dong

(5 Отзывы)
Hang Dong, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1385010
11% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июн 2018 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Diya Valley Hang Dong

Это дом площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2018Вы можете купить дом по базовой цене 7,940,000 ₽ (72,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Hang Dong, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Hangdong Market -0.4 км
Крытая площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. 72,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
240 кв.м.
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2018)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1385010

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,940,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,260 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Diya Valley Hang Dong и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Diya Valley Hang Dong
Застройщика: Thippirom Property
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 600
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hangdong Market - 0.4 км
Расположение: Hang Dong, Чианг Маи
Diya Valley Hang Dong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Diya Valley Hang Dong

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Diya Valley Hang Dong
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Diya Valley Hang Dong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hangdong Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Diya Valley Hang Dong. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Diya Valley Hang Dong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Diya Valley Hang Dong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Нет сожалеет покупку этого места вообще.
Catherine Gum, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Нет сожалеет покупку этого места вообще, стоит каждого пенни. Дом я купил 4 спальни с большой гостиной. Объекты внутри проекта являются клуб, бассейн, тренажерный зал, сауна и. Расположение в районе Ханг Донг, который является довольно далеко от города, около 30 минут езды. Так хорошо, что проект находится в жилом районе, в окружении ресторанов и магазинов. Отлично!
Хорошая атмосфера, красивый проект
Piyathida S., Таиланд, 4 года назад
Я очень впечатлен с атмосферой вокруг проекта долины Дия. Он окружен приятной природой долин и рек. Я чувствую себя обновление и рад остаться здесь. Я купил 2 спальни и 2 ванные комнаты дом с жилой площадью в 63 квадратных метров, подходит для моего образа жизни. Кроме того, дизайн дома является современным, безопасным и пригодным для жизни. Соседи милые и дружелюбные. Общие предложения площади полностью оборудованный клуб, будь то фитнес-центр, бассейн, или общественный парк. Это современное, подходит для использования услуг. Проект расположен в удобном месте, потому что это недалеко от центрального аэропорта, а также. Проект считается достойными инвестициями.
Итальянский стиль дом с удобной общей площадью
Rudolf Harren, Австрия, 4 года назад
Деревня имеет приятную и тенистую атмосферу. Дома в проекте красиво оформлены в итальянском стиле. Я арендовал 3-спальный дом с, около 110 квадратных метров в районе. Лично, это прекрасно. Жизнь гораздо более комфортно, потому что, в дополнение к дому, это будет комфортно и стандартизированы. Недалеко от города Чиангмай и Центрального аэропорта, а также, это примерно 10-15 минут на машине. Если не денется, центральная площадь деревни также место, чтобы расслабиться, как она есть клуб, бассейн, фитнес-центр, сауна, сад и большое озеро. Соседи в деревне, как ходить вокруг озера, и я также люблю встречаться с людьми в этой области, а также. Они дружелюбны.
Дом в Ханг Донг района, легко проездом и не переполнены.
Paisit J., Таиланд, 4 года назад
Я должен сказать, что, прежде чем покупать дом здесь, я смотрел на многих проектах. Наконец, мне нравится это место, потому что транспорт удобен и расположен в районе Ханг Донг, что недалеко от города. Он также окружен рынками и магазинами. В селе, его можно назвать очень просторным, потому что есть сотни домов. Но это не толпились у всех. Это тихое, и система безопасности отлично. Существует плавательный бассейн, клуб и парк на пробежку. Путешествие в Чиангмае около получаса !!
Великая среда, очень тенистая
Sakul Sangjai, Таиланд, 5 лет назад
Хорошая деревня с приятным и тенистым атмосфере, рядом с озером. Существует большая зеленая зона в рамках проекта. Общие области пригодны для жителей всех возрастов, таких как клуб, плавательный бассейн, фитнес, сауна. Мой типаж дом Lucca с 3-мя спальнями в доме, не очень большой. Я только жить с 3-х человек, так что это просто правильный размер. Соседи прекрасны. Самое главное, это удобно для поездки в аэропорт, всего в 13 км от отеля.
Чианг Маи
Hang Dong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Diya Valley Hang Dong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Rungaroon 3
Расположение
Ханг Донг, Чианг Маи, Таиланд
Количество квартир
84
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somwang Village
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
88
Стоимость продажи
11.8M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rung Arun
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
400
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HYPARC Residences Hangdong
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
41
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 29.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tharn Ing Doi
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
144
Стоимость продажи
22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 171K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Vipanee View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
54
Стоимость продажи
1.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
2.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kad Farang Village
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Masterpiece Scenery Hill
Расположение
Nam Phrae, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
257
Стоимость продажи
6.65M ₽ - 42.9M ₽
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Doi Kham Hillside 2
Расположение
Nam Phrae, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
47
Стоимость продажи
37.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны