2 спален Дом на продажу в D-Sign Homes

(3 Отзывы)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
ID объявления: U61423
2 Спальни
2 Ванные комнаты
90 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
6 Месяцев Made To Order

2 спален Дом на продажу в D-Sign Homes

Это дом площадью 90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене 16,900,000 ₽ (188,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный -5.6 км
Крытая площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. 188,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 177.10 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,930 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U61423

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,930 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: D-Sign Homes
Застройщика: D-Sign Villas
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 13
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 5.6 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
D-Sign Homes Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в D-Sign Homes

Получать уведомления о новых объявлениях по D-Sign Homes
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Month 2
10%
3-й взнос
Month 3
10%
4-й взнос
Month 4
10%
7-й взнос
По завершению
40%

Часто задаваемые вопросы

На объекте D-Sign Homes допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте D-Sign Homes фиксированы и составляют 6,930 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом D-Sign Homes. Расстояние 5.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at D-Sign Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Month 2
10%
3-й взнос
Month 3
10%
4-й взнос
Month 4
10%
7-й взнос
По завершению
40%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта D-Sign Homes?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект роскошной виллы - Красиво оформленный
Verified Current Resident, 3 года назад
Роскошный дизайн и сборка, качество отделки лучше всего, что я видел на рынке жилья Паттайи. Расположение находится примерно в 15-20 минутах от центра Паттайи, а окрестности очень тихие и спокойные.
Поселок шикарный, но подъезд довольно глубокий и безлюдный.
Patrick Fernando, Германия, 4 года назад
Путешествие из села аллеи довольно далеко и пустынно. По пути, есть магазины и общественные районы. Этот проект представляет собой роскошный поселок и проект сделанный на заказ. В салоне красивая вилла с небольшим бассейном и имеет газон для различных видов деятельности. Дом здесь в современном стиле. Вся мебель премиум-класса. Я думаю, что он очень подходит для загородного дома.
Идеальный дом
Gabriela Kirven, Дания, 4 года назад
Я купил дом в D-Sign Доме, который является домом, который я могу выбрать для себя. D-Sign Homes расположен в прекрасном месте недалеко от пляжа Джомтьен. Есть много ресторанов и магазинов рядом с проектом. Это очень удобно. В конструкциях, это современный, стильный, простой и практичный. Материал, используемый для интерьера импортируется из Европы с высоким качеством. Это стоит цена, которую я заплатил. Я купил два-этажный дом. Он состоит из 3 спальни и 3 ванных комнат. Площадь дома разработан, чтобы быть практичным, и он подходит для тех, у кого большая семья. D-Sign Homes имеет множество функций, чтобы выбрать из в зависимости от удовлетворенности жителей. Объекты проекта также хорошо оборудованы, например, помещения общего пользования, электрические ворота, и 24-часовой охраной. Такой очень хороший проект, это гибкие планы оплаты с дружественными и разумными ценами. И еще одна вещь, это качество сосед, и я могу поднять мои домашние животные.
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D-Sign Homes

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 24.2M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paragon Park Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
28.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland Park Pool Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
24.5M ₽ - 109M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 50.2M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dee Place
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Space Pattaya 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
52.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sundance Villas
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
45.1M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
159K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pattaya 6
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
52
Стоимость продажи
23M ₽ - 31.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
214K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Pattaya 5
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
20.7M ₽ - 31.5M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны