3 спален Дом на продажу в Centro Srinakarin-Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U169397
3 Спальни
3 Ванные комнаты
187 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Centro Srinakarin-Bangna

Это дом площадью 187 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить дом по базовой цене 27,700,000 ₽ (148,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -3 км
Крытая площадь 187 кв.м.
Цена закв.м. 148,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 232 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169397

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 20,600,000 ₽
Отлично
14,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
30,900,000 ₽
Current asking Price: 27,700,000 ₽
дом 7,100,000 ₽ ABOVE MARKET (34%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Centro Srinakarin-Bangna
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 63
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 3 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Centro Srinakarin-Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Centro Srinakarin-Bangna

Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Srinakarin-Bangna
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Centro Srinakarin-Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 151 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 35,100 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Centro Srinakarin-Bangna. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Centro Srinakarin-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Centro Srinakarin-Bangna?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Centro Srinakarin-Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Chayada @ Work
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Arcadia Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
365
Стоимость продажи
24.2M ₽ - 40.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
104
Стоимость продажи
21.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang British Town Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
413
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 17.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanthon
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1152
Стоимость продажи
3.5M ₽ - 4.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Krongthong
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
26.5M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspen Condo Lasalle
Расположение
Bang Na, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
425
Стоимость продажи
4.51M ₽ - 9.07M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 31.5K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Srinakarin
Расположение
Samrong Nuea, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1120
Стоимость продажи
4.76M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Srinakarin Lakeside
Расположение
Samrong Nuea, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
878
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 9.08M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.9K ₽ - 46.6K ₽
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Town Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
248
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 10.3M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны