3 спален Дом на продажу в Burasiri Kohkaew

(2 Отзывы)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1025606
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
149 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Burasiri Kohkaew

Это дом площадью 149 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2013Вы можете купить дом по базовой цене 18,100,000 ₽ (122,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления авг 31, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Цапе Яму -6.8 км
Крытая площадь 149 кв.м.
Цена закв.м. 122,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
149 кв.м.
Размер участка 148 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2013)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1025606

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 17,800,000 ₽
Отлично
16,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,100,000 ₽
Current asking Price: 18,100,000 ₽ | Rental estimate: 102,000 ₽/mo
дом 300,000 ₽ ABOVE MARKET (2%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,290 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Burasiri Kohkaew
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2013)
Квартиры: 327
Окрестности: 147,263 кв.м.
Ближайший ориентир Цапе Яму - 6.8 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Burasiri Kohkaew Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Burasiri Kohkaew

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Burasiri Kohkaew

На продажу 4 В аренду 13
Получать уведомления о новых объявлениях по Burasiri Kohkaew
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Burasiri Kohkaew домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Burasiri Kohkaew фиксированы и составляют 6,290 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Burasiri Kohkaew. Расстояние 6.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Burasiri Kohkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Burasiri Kohkaew?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место для отдыха!
Maksim Borisov, Россия, 3 года назад
Это тихое село. В доме есть красивый и современный дизайн. Есть 2 этажа с 3-мя спальнями, как описано в рекламном изображении. Я впечатлен с проектом объектами, существует строгая система безопасности, клуб, бассейн и фитнес-центр для жителей. Кроме того, есть просторная парковка. Большинство соседей здесь иностранцы. Место отличное в центре острова и недалеко от объездной дороги, легко путешествовать в город или отправиться в район Thalang. Также рядом со школой BIS. В этом районе, пища легко найти. Большинство из них являются Исламское пища, потому что это место, где живут мусульмане много.
Великая деревня, высокая безопасность
Kanokwan P., Таиланд, 5 лет назад
Деревня красиво и аккуратно с дерева оттенков. Существует клуб, плавательный бассейн и современный фитнес-центр. Команда безопасности всегда на страже очень хорошо. Соседи прекрасны - как тайский и иностранцы. Мой дом имеет 3 спальни и двор вокруг дома, не переполнены. Размещение домашних животных допускается, а также. Отлично и тихое место, недалеко от Британской международной школы. Вы можете перейти на Патонг с помощью ярлыка, очень удобно!
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Burasiri Kohkaew

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mouana Residence Ko Kaeo
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
42.4M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
7.39M ₽ - 8.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 100K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitia Kohkaew Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 15M ₽
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
202
Стоимость продажи
29.8M ₽ - 37.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 204K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
8M ₽ - 17.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 120K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crown Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
26.3M ₽ - 90.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
201K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crown Estate Dulwich Road
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
24M ₽ - 51.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
226K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.49M ₽ - 42.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 47.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
175K ₽ - 301K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Koh Kaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
161
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 21.3M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны