3 спален Дом на продажу в Bann Jaikaew Aerawan

 (Написать отзыв)
Nong Phueng, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1382526
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
130 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2000 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Bann Jaikaew Aerawan

Это дом площадью 130 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2000Вы можете купить дом по базовой цене 5,020,000 ₽ (38,600 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления мар 8, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Nong Phueng, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Ginger Farm Chiang Mai -2.2 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 38,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2000)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1382526

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Bann Jaikaew Aerawan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Bann Jaikaew Aerawan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2000)
Квартиры: 52
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ginger Farm Chiang Mai - 2.2 км
Расположение: Nong Phueng, Чианг Маи
Bann Jaikaew Aerawan Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Bann Jaikaew Aerawan

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Bann Jaikaew Aerawan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bann Jaikaew Aerawan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ginger Farm Chiang Mai - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Bann Jaikaew Aerawan. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Bann Jaikaew Aerawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Bann Jaikaew Aerawan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Nong Phueng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bann Jaikaew Aerawan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Diya Valley Saraphi
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
353
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 6.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Penmanee
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
46
Стоимость продажи
6.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rich Condo
Расположение
Nong Hoi, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 4.46M ₽
▼ -14.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Su Condo
Расположение
Nong Hoi, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
136
Стоимость продажи
6.71M ₽ - 12.7M ₽
▲ 4.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kanyapirom
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
44
Стоимость продажи
6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa 888 Chiangmai
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
29M ₽ - 214M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tambon Tawangtan
Расположение
Tha Wang Tan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 37.8M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Siri Watthana Niwet
Расположение
Nong Hoi, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
302
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 37.8M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Thai Chiang Mai
Расположение
Nong Phueng, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 101M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Chiang Mai (Nhong Hoi)
Расположение
Nong Hoi, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
1040
Стоимость продажи
1.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны