3 спален Дом на продажу в Baansuay Khaolay

 (Написать отзыв)
Марэт, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1382684
3 Спальни
3 Ванные комнаты
236.60 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
мар 2024 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baansuay Khaolay

Это дом площадью 236.60 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2024Вы можете купить дом по базовой цене 19,700,000 ₽ (83,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления мар 9, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Марэт, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Laem Set Beach -0.9 км
Крытая площадь 236.60 кв.м.
Цена закв.м. 83,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 574.28 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (мар 2024)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1382684

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,700,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baansuay Khaolay
Застройщика: Baansuay Land and House Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2024)
Квартиры: 5
Окрестности: 2,744 кв.м.
Ближайший ориентир Laem Set Beach - 0.9 км
Расположение: Марэт, Самуи
Baansuay Khaolay Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baansuay Khaolay

Получать уведомления о новых объявлениях по Baansuay Khaolay
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4-й взнос
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6-й взнос
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7-й взнос
При передаче объекта
10%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Sign contract Agreement
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5-й взнос
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7-й взнос
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baansuay Khaolay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Laem Set Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Baansuay Khaolay. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baansuay Khaolay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4-й взнос
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6-й взнос
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7-й взнос
При передаче объекта
10%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Sign contract Agreement
10%
3-й взнос
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4-й взнос
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5-й взнос
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6-й взнос
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7-й взнос
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baansuay Khaolay?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baansuay Khaolay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Santikhiri Estate
Расположение
Na Mueang, Самуи, Сураттани
Количество квартир
28
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 173M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Beach Properties
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
128M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.97M ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Villas Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
123M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Shasa Resort & Residences
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
33
Стоимость продажи
32.4M ₽ - 69.9M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Beach Village
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
32
Стоимость продажи
55.3M ₽ - 88.5M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
295K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cocobeach Koh Samui Villas
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
29.2M ₽ - 44.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baansuay Namuang
Расположение
Na Mueang, Самуи, Сураттани
Количество квартир
33
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 19.7M ₽
▼ -32.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
19
Стоимость продажи
39.1M ₽ - 72.5M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Himathong Villa 1
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
29.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
295K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saitara
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
36.4M ₽ - 54.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны