3 спален Дом на продажу в Panalee 1

Huai Yai, Паттая, Чонбури

3 спален Дом на продажу в Panalee 1

(Написать отзыв)

Huai Yai, Паттая, Чонбури

ID объявления: U642030

15% Доходность от аренды

3 Спальни

2 Ванные комнаты

161 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

ноя 2014 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

Продано

Отличная цена

3 спален Дом на продажу в Panalee 1

Это дом площадью 161 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить дом по базовой цене 13,100,000 ₽ (81,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный сад

Крытая парковка

Ванна

Духовка

Основная информация

Дата объявления ноя 23, 2020

Последнее обновление 3 года назад

Тип недвижимости Дом (Single Detached)

Storeys 1

Расположение Huai Yai, Паттая

Спальни 3

Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -6.7 км

Крытая площадь 161 кв.м.

Цена закв.м. 81,100 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 364 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Дом владелец

Thai владелец

Владелец земли

Thai владелец

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (ноя 2014)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке н/д

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

н/д

Опубликовано

Агент/Партнёр

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U642030

Price Analysis

Отличная цена

Оценочная рыночная стоимость 18,400,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 13,100,000 ₽ | Rental estimate: 164,000 ₽/mo

дом 5,300,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы

Доход от аренды

15%

Детали проекта

Название объекта: Panalee 1

Застройщика: T-balance Property.,Ltd

Строительство: Дата постройки (ноя 2014)

Квартиры: 160

Окрестности: 92,800 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 6.7 км

Расположение: Huai Yai, Паттая

Panalee 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Детский клуб

Парковка для авто

Детская площадка на открытом воздухе

YOU MISSED THAT DEAL!

Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Panalee 1

На продажу 15 В аренду 1

Все
3 спальни

Последнее обновление 2 недели назад

230 кв.м. Размер участка

С мебелью Горы

Последнее обновление 1 месяц назад

532 кв.м. Размер участка

Без мебели Сад

Последнее обновление 1 месяц назад

Последнее обновление 2 месяца назад

452 кв.м. Размер участка

368 кв.м. Размер участка

370 кв.м. Размер участка

478.80 кв.м. Размер участка

246 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 2 месяца назад

680 кв.м. Размер участка

627 кв.м. Размер участка

386 кв.м. Размер участка

480 кв.м. Размер участка

398.40 кв.м. Размер участка

472 кв.м. Размер участка

758.72 кв.м. Размер участка

Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Panalee 1

Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

503,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

30%

2-й взнос

6 Months Installment

50%

3-й взнос

При передаче объекта

20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Panalee 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is 50 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Panalee 1. Расстояние 6.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Panalee 1 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

503,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

30%

2-й взнос

6 Months Installment

50%

3-й взнос

При передаче объекта

20%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Panalee 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Паттая

Huai Yai

Обзор окрестностей

Покупка
2.61M ₽ - 226M ₽
Продаётся на FazWaz.ru
247 Недвижимость
Аренда
11.3K ₽ - 376K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
48 Недвижимость
В Пляж На Джомтьен
2.8 км / 7 минут на машине
В Международный аэропорт Utapao-Rayong-Pataya
N/A

Расположение и район

Проэкты около Panalee 1

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Highland Park Pool Villas Pattaya

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

24.3M ₽ - 108M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

D Space Pattaya 2

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

52.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Mae 2 Villa

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

30.1M ₽ - 33.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Mae Pool Villa

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

20.6M ₽ - 46.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Harmony Hills Villas Pattaya

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

87.7M ₽ - 128M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

D-Sign Homes

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

14.9M ₽

▼ -6.3% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

май 2023

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Tropical Village 2

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

124

Стоимость продажи

23.8M ₽ - 24M ₽

▼ -39% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2020

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

The Arowanyx

Расположение

Nong Prue, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

42.6M ₽ - 70.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Huai Yai Villas

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

18.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

80.2K ₽

Год постройки

июн 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Paragon Park Villa

Расположение

Huai Yai, Паттая, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

28M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх