• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Panalee 1
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    16,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Panalee 1

     (Написать отзыв)
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U1151936
    15% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    165 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    ноя 2014 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    16,000,000 ₽
    11

    3 спален Дом на продажу в Panalee 1

    Это дом площадью 165 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить дом по базовой цене 16,000,000 ₽ (96,900 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 14, 2023
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Huai Yai, Паттая
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -6.7 км
    Крытая площадь 165 кв.м.
    Цена закв.м. 96,900 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 452 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    22,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1151936

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    16,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    22,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    7
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Panalee 1 и текущую продажную стоимость.
    15%

    Детали проекта

    Название объекта: Panalee 1
    Застройщика: T-balance Property.,Ltd
    Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
    Квартиры: 160
    Окрестности: 92,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 6.7 км
    Расположение: Huai Yai, Паттая
    Panalee 1 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

    Доступные квартиры в Panalee 1

    На продажу 15 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в Panalee 1
    24,600,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 230 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Panalee 1
    14,800,000 ₽
    49,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Panalee 1
    16,200,000 ₽
    77,300 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 532 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Panalee 1
    16,000,000 ₽
    96,900 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 165 кв.м. размер
    Размер участка 452 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Panalee 1
    25,000,000 ₽
    132,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 368 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    25,100,000 ₽
    125,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 370 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    25,300,000 ₽
    126,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 478.80 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Panalee 1
    36,900,000 ₽
    191,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 193 кв.м. размер
    Размер участка 246 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    34,400,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 627 кв.м. Размер участка
    Доступные квартиры в Panalee 1
    25,500,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 386 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    17,000,000 ₽
    99,800 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 480 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    48,900,000 ₽
    288,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 680 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    27,000,000 ₽
    135,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 398.40 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    28,800,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 472 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Panalee 1
    36,900,000 ₽
    194,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 758.72 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Panalee 1
    Посмотреть все (15)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Panalee 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 49 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 22,200 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Panalee 1. Расстояние 6.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Panalee 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    6 Months Installment
    50%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    20%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Panalee 1?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Паттая
    Huai Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Panalee 1

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    24M ₽ - 106M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    D Space Pattaya 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    51.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mae 2 Villa
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    29.6M ₽ - 33.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Mae Pool Villa
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    20.2M ₽ - 45.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    86.4M ₽ - 126M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    D-Sign Homes
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    14.7M ₽
    ▼ -6.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Tropical Village 2
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    124
    Стоимость продажи
    23.5M ₽ - 23.7M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Arowanyx
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    42M ₽ - 69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Huai Yai Villas
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    18.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    79K ₽
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Paragon Park Villa
    Расположение
    Huai Yai, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    27.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Panalee 1
    Сохранить
    Highland Park Pool Villas Pattaya
    D Space Pattaya 2
    Baan Mae 2 Villa
    Baan Mae Pool Villa
    Harmony Hills Villas Pattaya
    D-Sign Homes
    Tropical Village 2
    The Arowanyx
    Huai Yai Villas
    Paragon Park Villa
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Дом Дом на продажу в Паттая Дом на продажу в Sattahip Дом на продажу в Mueang Chon Buri Дом на продажу в Si Racha Дом на продажу в Ban Bueng Дом на продажу в Phan Thong Дом на продажу в Phanat Nikhom Дом на продажу в Ko Chan
    Дома на продажу поблизости Купить Ang Sila Дом
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Виллы Дома Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины Офисы Здания целиком Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны