3 спален Дом на продажу в Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2

 (Написать отзыв)
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,Samut Sakhon
ID объявления: U160452
3 Спальни
2 Ванные комнаты
134 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2007 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2

Это дом площадью 134 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2007Вы можете купить дом по базовой цене 12,000,000 ₽ (89,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Спальни 3
Ближайший ориентир Wat Bang Bon -2.4 км
Крытая площадь 134 кв.м.
Цена закв.м. 89,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 208.40 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2007)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,980 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U160452

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,980 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2007)
Квартиры: 80
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wat Bang Bon - 2.4 км
Расположение: Bang Nam Chuet, Samut Sakhon
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 фиксированы и составляют 1,980 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Wat Bang Bon - это ближайший Храм рядом с объектом Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Bang Nam Chuet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Narawan
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.57M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
276
Стоимость продажи
8.79M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.1K ₽ - 90.7K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villaggio 2 Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
372
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sertsiri
Расположение
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
161
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 11.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niraville Ekachai-Pojae
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
492
Стоимость продажи
5.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chanika Ekachai 125
Расположение
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
59
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srithawee Ville Bangbon 5
Расположение
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Wongwan - Bang Bon
Расположение
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
198
Стоимость продажи
21.6M ₽ - 29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kluai Mai Bang Bon
Расположение
Bang Bon, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
150
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nusasiri City Rama 2
Расположение
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Количество квартир
299
Стоимость продажи
63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны