3 спален Дом на продажу в Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

 (Написать отзыв)
Bang Phai, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U155683
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2002 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2002Вы можете купить дом по базовой цене 0 ₽ (0 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Bang Phai, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Phai MRT -2.1 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 0 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 828 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2002)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,030 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155683

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,030 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2002)
Квартиры: 182
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Phai MRT - 2.1 км
Расположение: Bang Phai, Бангкок
Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem фиксированы и составляют 5,030 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Phai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Evergreen City
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 70.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Khlong Khwang, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
54.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Orchid Park 2
Расположение
Khlong Khwang, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
87.7M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.2K ₽
Год постройки
мар 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Granada Pinklao-Phetkasem
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
150M ₽ - 248M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
Расположение
Khlong Khwang, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
4.24M ₽ - 15.4M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
Расположение
Thawi Watthana, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
81.7M ₽ - 155M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruam Kao
Расположение
Bang Phai, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 19.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NC Royal Pinklao
Расположение
Thawi Watthana, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
36.3M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan 5
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
22.6M ₽ - 28.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
Расположение
Bang Phai, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
42.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны