3 спален Дом на продажу в Baan Dusit Pattaya Hill 5

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
ID объявления: U12973
3 Спальни
2 Ванные комнаты
235.50 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
12 Месяцев Made To Order

3 спален Дом на продажу в Baan Dusit Pattaya Hill 5

Это дом площадью 235.50 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене 21,600,000 ₽ (91,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Papa Beach Pattaya -2 км
Крытая площадь 235.50 кв.м.
Цена закв.м. 91,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 440 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 5BR
Места на парковке 1
Размер бассейна 50 sqm
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,600 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U12973

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,600 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Dusit Pattaya Hill 5
Застройщика: Dusit Group
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 150
Окрестности: 128,000 кв.м.
Ближайший ориентир Papa Beach Pattaya - 2 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
Baan Dusit Pattaya Hill 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Dusit Pattaya Hill 5

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Dusit Pattaya Hill 5
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
1st Installment
7%
2-й взнос
2nd Installment
7%
3-й взнос
3rd Installment
7%
4-й взнос
4th Installment
7%
5-й взнос
5th Installment
7%
6-й взнос
6th Installment
7%
7-й взнос
7th Installment
7%
8-й взнос
8th Installment
7%
9-й взнос
9th Installment
7%
10-й взнос
10 Installment
7%
11-й взнос
11th Installment
7%
12-й взнос
12th Installment
7%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Dusit Pattaya Hill 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 38 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 16,600 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Papa Beach Pattaya - это ближайший Restaurant рядом с объектом Baan Dusit Pattaya Hill 5. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Hill 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
1st Installment
7%
2-й взнос
2nd Installment
7%
3-й взнос
3rd Installment
7%
4-й взнос
4th Installment
7%
5-й взнос
5th Installment
7%
6-й взнос
6th Installment
7%
7-й взнос
7th Installment
7%
8-й взнос
8th Installment
7%
9-й взнос
9th Installment
7%
10-й взнос
10 Installment
7%
11-й взнос
11th Installment
7%
12-й взнос
12th Installment
7%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Dusit Pattaya Hill 5?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Dusit Pattaya Hill 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 57.7M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 201K ₽
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Village 1
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
10M ₽ - 27.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Jomtien
Расположение
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
Количество квартир
950
Стоимость продажи
7.7M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Park
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
141
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 37.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
92.8K ₽ - 150K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Garden 6
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
101
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 12.4M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
87.8K ₽ - 226K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Phoenix Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
25.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Condo Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 42.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 75.2K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mythos Villa
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
95.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Beach Resort And Residence
Расположение
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
4.99M ₽ - 24.1M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya View
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
105
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 16.1M ₽
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны