3 спален Дом на продажу в Chayayon Village

 (Написать отзыв)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U675610
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
дек 2010 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Chayayon Village

Это дом площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить дом по базовой цене 14,300,000 ₽ (79,700 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 25, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys н/д
Расположение Suthep, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -0.7 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 79,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 432 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U675610

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,200,000 ₽
Отлично
12,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
21,700,000 ₽
Current asking Price: 14,300,000 ₽ | Rental estimate: 69,400 ₽/mo
дом 3,900,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Chayayon Village и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Chayayon Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 3
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 0.7 км
Расположение: Suthep, Чианг Маи
Chayayon Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Chayayon Village

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Chayayon Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chayayon Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Chayayon Village. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chayayon Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chayayon Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Suthep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chayayon Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chayayon Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
3.26M ₽ - 3.76M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland View Place
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
63
Стоимость продажи
29.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NaTaRa Exclusive Residences
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
9.78M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 100K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Star Hill Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
199
Стоимость продажи
6.99M ₽ - 70.2M ₽
▼ -5.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiangmai Lake Land
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
50.1M ₽ - 85.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown2 Suthep
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
55
Стоимость продажи
11.5M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Serene Lake
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
95.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Lakeview
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
179
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 48.9M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Klong Chol
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
294
Стоимость продажи
13.8M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
64
Стоимость продажи
24.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны