3 спален Дом на продажу в Baan Anansiri

(1 Отзыв)
San Na Meng, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U21400
3 Спальни
2 Ванные комнаты
155 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Anansiri

Это дом площадью 155 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить дом по базовой цене 9,150,000 ₽ (59,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение San Na Meng, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden -3.1 км
Крытая площадь 155 кв.м.
Цена закв.м. 59,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2013)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры Baan Chokanan
Места на парковке 2
Размер бассейна N/A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U21400

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 7,420,000 ₽
Отлично
5,740,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,300,000 ₽
Current asking Price: 9,150,000 ₽
дом 1,730,000 ₽ ABOVE MARKET (23%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,150,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Anansiri
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 41
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tweechol Botanic Garden - 3.1 км
Расположение: San Na Meng, Чианг Маи
Baan Anansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Anansiri

Доступные квартиры в Baan Anansiri
9,150,000 ₽
59,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 155 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
9,530,000 ₽
57,800 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
9,530,000 ₽
57,800 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
9,590,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
9,590,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
10,200,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
10,200,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
10,200,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
10,200,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
10,200,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
10,900,000 ₽
62,300 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 260 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
11,200,000 ₽
63,800 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 276 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
11,200,000 ₽
64,100 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 216 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
12,200,000 ₽
58,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 260 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
14,200,000 ₽
67,500 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 388 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Baan Anansiri
16,100,000 ₽
76,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 368 кв.м. Размер участка
Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Anansiri
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Tweechol Botanic Garden - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Anansiri. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Anansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Anansiri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая деревня, легко путешествовать
K. Thomas, Австралия, 4 года назад
Деревня очень приятно жить, как это довольно просторные и не свели. Каждый дом закрытого типа, который хорошо. Мой одной отдельно стоящий дом современный 2 историй, 3 спальни, и парковка. Он украшен со стандартной мебелью. Поскольку проект находится рядом с главной дорогой, это очень удобно для путешествий.
Чианг Маи
San Na Meng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Anansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chiang Mai Flora Ville
Расположение
Talat Khwan, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.56M ₽ - 47.9M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Garden Ville
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
202
Стоимость продажи
37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
182K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
99 Avenue
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
5.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 11
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
245
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 9.33M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Village
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
126
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Garden Home
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
345
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 13.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Townhome
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana San Sai - Chiang Mai
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
122
Стоимость продажи
46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villaggio Sansai Chiangmai
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
246
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Garden Home 9
Расположение
San Na Meng, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
700
Стоимость продажи
6.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны