3 спален Дом на продажу в 999 at Sankampaeng 1

(2 Отзывы)
San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U625530
3 Спальни
2 Ванные комнаты
115 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июл 2020 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в 999 at Sankampaeng 1

Это дом площадью 115 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2020Вы можете купить дом по базовой цене 6,030,000 ₽ (52,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 8, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение San Kamphaeng, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -8.3 км
Крытая площадь 115 кв.м.
Цена закв.м. 52,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 224 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2020)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U625530

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 7,820,000 ₽
Отлично
6,330,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,100,000 ₽
Current asking Price: 6,030,000 ₽
дом 1,790,000 ₽ BELOW MARKET (-23%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,030,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: 999 at Sankampaeng 1
Застройщика: 999 Developments
Строительство: Дата постройки (июл 2020)
Квартиры: 9
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 8.3 км
Расположение: San Kamphaeng, Чианг Маи
999 at Sankampaeng 1 Параметры объекта

Доступные квартиры в 999 at Sankampaeng 1

Получать уведомления о новых объявлениях по 999 at Sankampaeng 1
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
75,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте 999 at Sankampaeng 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом 999 at Sankampaeng 1. Расстояние 8.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at 999 at Sankampaeng 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,600 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
75,600 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта 999 at Sankampaeng 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный дизайн дом, частный
Paula N., Соединённые Штаты Америки, 2 года назад
Мой брат купил этот дом как наш семейный дом для дома, потому что нам нравится посещать Чиангмай. Основная причина выбора этого проекта заключается в том, что у него есть только 9 единиц, обеспечивая конфиденциальность в приятной атмосфере, и она недалеко от поля для гольфа, в котором мой брат любит играть в гольф. Современный дом может выглядеть контрастным с естественной атмосферой вокруг проекта, но я думаю, что это идеальная комбинация. Мой брат решил купить дом с самой большой земельной зоной, потому что нам нужен сад для семейных мероприятий на свежем воздухе. Интерьер дома красиво продуманный, просторный, открытый и хорошо пропорционален в разные зоны. Более того, есть рестораны, туристические достопримечательности, универмаги, больницы и т. Д., И добраться до Mueang Chiang Mai также не сложно; Это занимает всего 10 минут.
Большой проект в Сан-Kamphaeng области
Annabelle O., Австралия, 3 года назад
Я пошел на многие проекты в районе Сан-Kamphaeng и увидели много образцов домов, но я, наконец, как этот проект. План дома этого проекта красиво с большой площадью. Есть двор и растения вокруг дома и парковка. В доме 3 спальни и 2 ванные комнаты с новым и современным декором, как это только что было завершено. Проект предлагает кондиционеры в каждой спальне и гостиной. Во всяком случае, цена продажи не включает в себя мебель. Кроме того, этот проект имеет только 9 единиц. Напротив проекта рисовые поля, подходит для людей, которые любят природу и уединение.
Чианг Маи
San Kamphaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 999 at Sankampaeng 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Urbana+6
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
147
Стоимость продажи
8.7M ₽ - 10.8M ₽
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sankamphaeng Park Vill
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
150
Стоимость продажи
8.04M ₽ - 10.8M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naomi Asset
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indistrict Sankampaeng
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
15.4M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modesta
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
85
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diya Valley Samkamphaeng
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
134
Стоимость продажи
5.02M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supisara Land Grand House
Расположение
Mae Khue, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
14
Стоимость продажи
6.03M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ploenchit Collina
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
191
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 29.4M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Grand Coulee
Расположение
Buak Khang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
283
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 39.5M ₽
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beyond San Kamphaeng
Расположение
Buak Khang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
26
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны