• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в The Wave 2
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    42,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в The Wave 2

     (Написать отзыв)
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U1139274
    15% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2.5 Ванные комнаты
    211 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2020 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    42,200,000 ₽
    23

    3 спален Вилла на продажу в The Wave 2

    Это вилла площадью 211 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить вилла по базовой цене 42,200,000 ₽ (200,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 24, 2023
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Бопхут, Самуи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Чавенг -0.7 км
    Крытая площадь 211 кв.м.
    Цена закв.м. 200,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 174 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    н/д
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2020)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    24,800 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1139274

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    42,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    24,800 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    7
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в The Wave 2 и текущую продажную стоимость.
    15%

    Детали проекта

    Название объекта: The Wave 2
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2020)
    Квартиры: 7
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Чавенг - 0.7 км
    Расположение: Бопхут, Самуи
    The Wave 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в The Wave 2

    На продажу 5 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Wave 2
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Wave 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Пляж Чавенг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Wave 2 . Расстояние 0.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Wave 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Wave 2 ?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Бопхут

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Wave 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Verano Residence
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    42.8M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    504K ₽ - 630K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Villa The Wave
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    40.3M ₽ - 60M ₽
    ▲ 9.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    365K ₽ - 421K ₽
    Год постройки
    мар 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saitara Peak
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    45.3M ₽ - 68M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    328K ₽ - 365K ₽
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunrise Estate
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    116
    Стоимость продажи
    25.2M ₽ - 36.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    239K ₽
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lux Neo
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    29.7M ₽ - 74.3M ₽
    ▼ -29.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    290K ₽ - 302K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jungle Villas
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Apple Villas Koh Samui
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    35.3M ₽ - 64.2M ₽
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    630K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Samui Green Cottages
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    26.5M ₽ - 32.8M ₽
    ▲ 10.9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    176K ₽ - 630K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunrise Residence
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    47.4M ₽
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oceans Chaweng
    Расположение
    Бопхут, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    35M ₽ - 50.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Wave 2
    Сохранить
    Verano Residence
    Villa The Wave
    Saitara Peak
    Sunrise Estate
    Lux Neo
    Jungle Villas
    Apple Villas Koh Samui
    Samui Green Cottages
    Sunrise Residence
    Oceans Chaweng
    Наверх
    Самуи недвижимость Бопхут Мае Нам Марэт Ang Thong Na Mueang Талинг Нгам Липа Нои
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Thong Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Марэт Виллы Земельный участок Кондо Квартиры Дома Гостиницы Пентхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны