3 спален Вилла на продажу в The Oriental (Regent 3)

 (Написать отзыв)
Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1362392
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
190 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в The Oriental (Regent 3)

Это вилла площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить вилла по базовой цене 0 ₽ (0 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 26, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Chai Sathan, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -1 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. 0 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
250 кв.м.
Размер участка 308 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,460 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1362392

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,460 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в The Oriental (Regent 3) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Oriental (Regent 3)
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 323
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 1 км
Расположение: Chai Sathan, Чианг Маи
The Oriental (Regent 3) Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сауна Сауна
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Oriental (Regent 3)

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Oriental (Regent 3)
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Oriental (Regent 3) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Oriental (Regent 3). Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Oriental (Regent 3) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Oriental (Regent 3)?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Chai Sathan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Oriental (Regent 3)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Koolpunt Ville 10
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
165
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 33.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 86.3K ₽
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rinrada
Расположение
Pa Bong, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
80
Стоимость продажи
19.7M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86.3K ₽
Год постройки
авг 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TREE Boutique Condo @PROMENADA
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
61
Стоимость продажи
4.83M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 5
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
97
Стоимость продажи
8.61M ₽ - 8.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Chiang Mai
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
234
Стоимость продажи
9.12M ₽ - 14.8M ₽
▲ 10.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.4K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
9.37M ₽ - 23.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Parano
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
57
Стоимость продажи
6.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parano Condo @ Chiangmai
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
185
Стоимость продажи
4.19M ₽ - 9.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Cheun
Расположение
San Klang, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
8.85M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
103 Central Condominium
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
146
Стоимость продажи
4.93M ₽ - 6.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны