3 спален Вилла на продажу в Terra da Luz

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи

3 спален Вилла на продажу в Terra da Luz

(2 Отзывы)

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи

ID объявления: U179357

3 Спальни

3 Ванные комнаты

261 кв.м. Крытая площадь

3 Этажи

ноя 2019 Дата постройки

(2 Отзывы)

Цена продажи

40,200,000 ₽

Хорошая цена

3 спален Вилла на продажу в Terra da Luz

Это вилла площадью 261 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2019Вы можете купить вилла по базовой цене 40,200,000 ₽ (154,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Балкон

Основная информация

Дата объявления сен 23, 2019

Последнее обновление 3 года назад

Тип недвижимости Вилла

Storeys 3

Расположение Chang Phueak, Чианг Маи

Спальни 3

Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle -1.9 км

Крытая площадь 261 кв.м.

Цена закв.м. 154,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 226.40 кв.м.

Питомцы н/д

Вилла владелец

н/д

Владелец земли

Thai владелец, Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (ноя 2019)

Мебель

Встроено

Вид из окон на Парк, Бассейн

Тип квартиры Grande Pearl

Места на парковке 2

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

н/д

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U179357

Price Analysis

Хорошая цена

Оценочная рыночная стоимость 41,100,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 40,200,000 ₽

вилла 900,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

40,200,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Terra da Luz

Застройщика: Iconized Construction And Development Limited Partnership

Строительство: Дата постройки (ноя 2019)

Квартиры: 8

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle - 1.9 км

Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи

Terra da Luz Параметры объекта

Доступные квартиры в Terra da Luz

Все
3 спальни

213.60 кв.м. Размер участка

222 кв.м. Размер участка

226.40 кв.м. Размер участка

218 кв.м. Размер участка

240 кв.м. Размер участка

400 кв.м. Размер участка

Парк

Получать уведомления о новых объявлениях по Terra da Luz

Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

248,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

10%

2-й взнос

Construction Contract

25%

3-й взнос

% завершение строительства

65%

4-й взнос

При передаче объекта

496,000 ₽

Часто задаваемые вопросы

Торговый центр MAYA Lifestyle - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Terra da Luz. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Terra da Luz you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

248,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

10%

2-й взнос

Construction Contract

25%

3-й взнос

% завершение строительства

65%

4-й взнос

При передаче объекта

496,000 ₽

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Terra da Luz?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5

На основе

2 Отзывы

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Один дом в центре хорошей среды

Withichai W., Таиланд, 3 года назад

Я иностранец, но я женат на Чиангмай девушка, и мне пришлось переехать в Чиангмае постоянно. Сначала я искал дом в районе Чанг Phuak. После осмотра, я обнаружил Terra да Лузы, частный дом, который является идеальным размером для моей семьи. Этот дом отвечает моим потребностям и моей жене больше всего. Дом просторный, и некоторые районы просторные и удобные. Кроме того, этот дом оформлен в современном стиле, который подходит для атмосферы проекта. Она также украшена качественной мебелью и отлично выделяется, что делает его идеальным вид. Этот дом имеет 3-х комнатный, который является идеальным размером для небольшой семьи, как моя семья. Проект расположен недалеко от главной дороги, с удобной транспортировки и рядом с многочисленными магазинами, ресторанами и туристических достопримечательностей. В целом, это считается хорошо, тем более, что соседи хорошие и дружелюбные.

Выдающееся здание, рядом с Майей Mall

Jackky Chan, Китай, 4 года назад

Деревня имеет очень современный и уникальный дизайн. Я заинтересован в типе дома под названием Гранд Sapphire, который имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты. Дом красивый, выдающийся, и каждая комната в доме подключен, так что я могу иметь вид на бассейн из каждой спальни, как это находится в середине дома. Это заставляет меня чувствовать себя, как жить в хорошем курорте. Район тихий. Путешествие в Maya торгового центра занимает около всего 7-10 минут.

Чианг Маи

Chang Phueak

Обзор окрестностей

Покупка
3.02M ₽ - 1.24B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
210 Недвижимость
Аренда
11.4K ₽ - 329K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
78 Недвижимость
В Храм Ched Yod
0.7 км / 2 минуты на машине
В Chiang Mai International Airport
6.6 км / 16 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Terra da Luz

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

19.9M ₽

▼ -36% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nakhon Ping City View1 Condominium

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

3.4M ₽ - 4.16M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Promt Business Home

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

12.6M ₽

Ежемесячная арендная плата

63K ₽

Год постройки

ноя 2016

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Hilltania Condominium

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

8.82M ₽ - 11.7M ₽

▲ 12% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Convention Condominium

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

110

Стоимость продажи

8.06M ₽ - 15M ₽

▼ -22% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Ing Doi

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

57.9M ₽ - 90.7M ₽

▼ -9% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

101K ₽ - 176K ₽

Год постройки

янв 2002

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

One Plus Jed Yod Condo

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

6.3M ₽

▼ -44% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

25.2K ₽ - 32.8K ₽

Год постройки

окт 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

J.C. Hill Place Condominium

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

176

Стоимость продажи

3.02M ₽ - 24.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

113K ₽

Год постройки

окт 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Mountain Front Condominium

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

8.06M ₽

▼ -9% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

35.3K ₽ - 63K ₽

Год постройки

окт 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Resort Condominium

Расположение

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи

Количество квартир

Стоимость продажи

13.4M ₽ - 23.2M ₽

▼ -23% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

60.5K ₽

Год постройки

авг 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх