3 спален Вилла на продажу в Costela Villas

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

3 спален Вилла на продажу в Costela Villas

(1 Отзыв)

Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U226816

3 Спальни

4 Ванные комнаты

190 кв.м. Крытая площадь

2 Этажи

сен 2019 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

Продано

Отличная цена

3 спален Вилла на продажу в Costela Villas

Это вилла площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2019Вы можете купить вилла по базовой цене 24,300,000 ₽ (128,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 11, 2019

Последнее обновление 3 года назад

Тип недвижимости Вилла

Storeys 2

Расположение Si Sunthon, Пхукет

Спальни 3

Ближайший ориентир Пляж Лагуна -4.2 км

Крытая площадь 190 кв.м.

Цена закв.м. 128,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 159 кв.м.

Питомцы н/д

Вилла владелец

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

Thai владелец, Компания

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (сен 2019)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 1

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

16,800 ₽ в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U226816

Price Analysis

Отличная цена

Оценочная рыночная стоимость 27,700,000 ₽

Отлично

Хорошо

Нормально

Выше

Current asking Price: 24,300,000 ₽

вилла 3,400,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.

На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования

16,800 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Costela Villas

Застройщика: н/д

Строительство: Дата постройки (фев 2019)

Квартиры: 8

Окрестности: н/д

Ближайший ориентир Пляж Лагуна - 4.2 км

Расположение: Si Sunthon, Пхукет

Costela Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

YOU MISSED THAT DEAL!

Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Costela Villas

Все
3 спальни

157 кв.м. Размер участка

156 кв.м. Размер участка

166 кв.м. Размер участка

172 кв.м. Размер участка

160 кв.м. Размер участка

160 кв.м. Размер участка

Бассейн

32,600,000 ₽48,700,000 ₽

161 кв.м. Размер участка

152 кв.м. Размер участка

153 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Costela Villas

Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 16,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Costela Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.

Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом Costela Villas. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Costela Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

253,000 ₽

1-й взнос

Within 30 days after signing the Reservation Agreement les Reservation

30%

2-й взнос

Upon completion of Super Structure

30%

3-й взнос

Upon completion of Topping Out

20%

4-й взнос

При передаче объекта

20%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Costela Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Это размещение идеально

Julia G., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад

Этот проект является ошеломляющим. Тип виллы выглядит очень современно и выделяющимся. Есть 3 спальни, размер довольно просторный, подходит, чтобы жить вместе, как одна большая семья. Бассейн 10 метров в длину; это массивное. Кроме того, есть охранник в проекте и секретарша, чтобы помочь, если вам нужно что-нибудь другое. Мне это и вправду нравится. Место хорошее в районе Банг Джо, который очень тихо и имеет хорошую атмосферу. Жители не переполнены. Существует огород, фруктовый сад, и это выглядит очень удобно. Кроме того, рядом с Boat авеню, Cherngtalay и Лайан Бич, в нескольких минутах езды от отеля. Это размещение идеально.

Пхукет

Si Sunthon

Обзор окрестностей

Покупка
1.52M ₽ - 1.9B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
468 Недвижимость
Аренда
30.4K ₽ - 886K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
195 Недвижимость
В Boat Avenue Cherngtalay
3.5 км / 9 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
19.3 км / 28 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Costela Villas

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Diamond Pool Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

32.6M ₽ - 50.3M ₽

Ежемесячная арендная плата

304K ₽

Год постройки

дек 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Avana Luxury Villa

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

126M ₽ - 139M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Punyisa Bang Jo

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

161M ₽ - 176M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Layan Hills Estate

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

190M ₽

▲ 20% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2009

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

LuxPride by Wallaya Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

58.4M ₽ - 59.7M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

85.5M ₽ - 105M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июн 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Clover Residence - Luxe Zone Phase III

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

99.9M ₽ - 200M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Clover Residence - The Valley Phase II

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

86.9M ₽ - 90.8M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

фев 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Clover Residence

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

75.9M ₽ - 127M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Baan Wana Pool Villas

Расположение

Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

25M ₽ - 57.2M ₽

▼ -16% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

202K ₽ - 632K ₽

Год постройки

дек 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх