• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Tadarawadi South Pattaya
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    26,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Tadarawadi South Pattaya

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U153725
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    200 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июн 2015 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    26,400,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    6

    3 спален Вилла на продажу в Tadarawadi South Pattaya

    Это вилла площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2015Вы можете купить вилла  по базовой цене  26,400,000 ₽ (132,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 172,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

    Основная информация

    Дата объявления фев 13, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Nong Prue, Паттая
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи -1.2 км
    Крытая площадь 200 кв.м.
    Цена закв.м. 132,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 212 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    н/д
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (июн 2015)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Парк, Вид из окон загорожен
    Тип квартиры S
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U153725

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 27,900,000 ₽
    Отлично
    26,800,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    35,400,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 26,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 172,000 ₽/mo
    вилла 1,500,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    26,400,000 ₽
    Аренда
    172,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Tadarawadi South Pattaya
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (июн 2015)
    Квартиры: 14
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 1.2 км
    Расположение: Nong Prue, Паттая
    Tadarawadi South Pattaya Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya

    На продажу 11 В аренду 6
    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    18,900,000 ₽
    93,200 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 89.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    7,870,000 ₽8,600,000 ₽
    34,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 230 кв.м. размер
    Размер участка 64 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    18,900,000 ₽
    93,200 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 92 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    19,500,000 ₽
    95,900 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 203 кв.м. размер
    Размер участка 130 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    24,700,000 ₽
    124,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 214.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    32,000,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 267.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    24,200,000 ₽
    121,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 211.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    25,300,000 ₽
    126,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 213.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    25,800,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 245.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    26,400,000 ₽
    132,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 212 кв.м. Размер участка
    Парк
    Доступные квартиры в Tadarawadi South Pattaya
    26,900,000 ₽
    135,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 211.60 кв.м. Размер участка
    Парк
    Получать уведомления о новых объявлениях по Tadarawadi South Pattaya
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Tadarawadi South Pattaya допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Tadarawadi South Pattaya. Расстояние 1.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Tadarawadi South Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Tadarawadi South Pattaya?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это идеальное место для жизни со всем необходимым
    Somsak F., Таиланд, 5 лет назад
    Этот проект обращается ко мне, потому что он имеет прекрасный дизайн и широкий спектр отличных удобств для повседневной жизни. Персонал был чрезвычайно полезным и заставил меня чувствовать себя непринужденным во время моего пребывания. Кроме того, он удобно расположен недалеко от многих туристических достопримечательностей, включая пешеходную улицу Паттайю. В целом, это хорошо. Я впечатлен! И будет продолжать арендовать этот дом на долгосрочную перспективу.
    Паттая
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Tadarawadi South Pattaya

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Olympus City Garden
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1060
    Стоимость продажи
    4.91M ₽ - 16M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.7K ₽ - 44.4K ₽
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattaya City Resort
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    192
    Стоимость продажи
    9.81M ₽ - 21.2M ₽
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.4K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    мар 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    City Garden Tower
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    465
    Стоимость продажи
    8.88M ₽ - 24.7M ₽
    ▼ -13.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.1K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arcadia Millennium Tower
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    803
    Стоимость продажи
    8.63M ₽ - 25M ₽
    ▼ -20.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    39.5K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Zensiri Midtown Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    43.6M ₽ - 67M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Unicca
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    538
    Стоимость продажи
    3.9M ₽ - 7.13M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽
    Год постройки
    июн 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Solaire Noble
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1750
    Стоимость продажи
    6.16M ₽ - 284M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2028
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Pattaya Lagoon Village
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    103
    Стоимость продажи
    37M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    173K ₽
    Год постройки
    ноя 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suksabai Villa
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    235
    Стоимость продажи
    6.9M ₽ - 25.9M ₽
    ▲ 29% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    ноя 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    88.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Tadarawadi South Pattaya
    Сохранить
    Olympus City Garden
    Pattaya City Resort
    City Garden Tower
    Arcadia Millennium Tower
    Zensiri Midtown Villas
    Unicca
    Grand Solaire Noble
    Pattaya Lagoon Village
    Suksabai Villa
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Вилла Вилла на продажу в Паттая Вилла на продажу в Sattahip Вилла на продажу в Si Racha Вилла на продажу в Mueang Chon Buri
    Виллы на продажу поблизости Купить Ang Sila Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Na Kluea Кондо Виллы Квартиры Дома Земельный участок Пентхаусы Гостиницы
    Таунхаусы Магазины Торговые площади Бары
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны