3 спален Вилла на продажу в Sivana Hills Hua Hin

 (Написать отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1088114
3 Спальни
3 Ванные комнаты
254 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2025 Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Sivana Hills Hua Hin

Это вилла площадью 254 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 35,000,000 ₽ (138,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.4 км
Крытая площадь 254 кв.м.
Цена закв.м. 138,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
142.64 кв.м.
Размер участка 548 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2025)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры C
Места на парковке 2
Размер бассейна 9m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1088114

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
35,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Sivana Hills Hua Hin
Застройщика: Bangkok Living Development
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2025)
Квартиры: 56
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.4 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Sivana Hills Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin

Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
31,800,000 ₽36,600,000 ₽
108,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
31,800,000 ₽36,600,000 ₽
108,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
31,800,000 ₽35,800,000 ₽
125,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
31,800,000 ₽35,800,000 ₽
125,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
31,800,000 ₽
108,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
31,800,000 ₽
125,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
32,500,000 ₽33,300,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
32,500,000 ₽33,300,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
32,500,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 467 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽33,300,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 505 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽33,300,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 514 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽33,300,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 514 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽33,300,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 506 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽33,300,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 515 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽33,300,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 515 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽33,300,000 ₽
130,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 515 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 505 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 514 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 514 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 506 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 515 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 515 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,000,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 515 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,300,000 ₽
131,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Размер участка 525 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,300,000 ₽
114,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 293.15 кв.м. размер
Размер участка 525 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,800,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 505 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,800,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 514 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,800,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 514 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,800,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 506 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Sivana Hills Hua Hin
33,800,000 ₽
127,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265.72 кв.м. размер
Размер участка 515 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Sivana Hills Hua Hin
Посмотреть все (116)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Before start of roof (3-4 months after start the construction)
20%
3-й взнос
Start of interior (7-8 months after start the construction)
25%
4-й взнос
100% завершение строительства
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sivana Hills Hua Hin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 25 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 17,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Sivana Hills Hua Hin. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sivana Hills Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Before start of roof (3-4 months after start the construction)
20%
3-й взнос
Start of interior (7-8 months after start the construction)
25%
4-й взнос
100% завершение строительства
20%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sivana Hills Hua Hin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sivana Hills Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phu Montra
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
16
Стоимость продажи
59.4M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivana Gardens Pool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 26.5M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 149K ₽
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phu Montra - K-Haad
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 47M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Stuart Park Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
39
Стоимость продажи
20M ₽
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Vista
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
17.7M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Spirits
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
42
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 30.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Village
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
16.4M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wan Vayla
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
294
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 47.8M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.8K ₽ - 152K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malibu Kao Tao
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 55.6M ₽
▼ -5.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.6K ₽ - 126K ₽
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SeaRidge
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 34.5M ₽
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
53.1K ₽ - 301K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны