3 спален Вилла на продажу в ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U227211
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2009 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Это вилла площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить вилла по базовой цене 29,800,000 ₽ (186,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 12, 2019
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -4.6 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 186,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,580 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U227211

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 29,600,000 ₽
Отлично
25,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
36,200,000 ₽
Current asking Price: 29,800,000 ₽
вилла 200,000 ₽ ABOVE MARKET (1%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,580 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Застройщика: Erawana
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 46
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 4.6 км
Расположение: Раваи, Пхукет
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai. Расстояние 4.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень частная вилла бассейн
Charlotte Taylor, Великобритания, 5 лет назад
В бассейн виллы здесь очень частный и в окружении природы и расслабляющей атмосфере. Вилла мы остались 3 спальни, 3 ванные комнаты, а также полностью оборудованная кухня для приготовления пищи. Район чист. Моя семья и я люблю готовить и плавание. Персонал гостеприимный и полезным на протяжении всего пребывания. На вилле также есть тренажерный зал, крытый паркинг, а также охранники в течение 24 часов. Nice место рядом Раваи, не далеко.
Я люблю его, как это стоит остановиться.
Simon Martin, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Моя семья и я остался в этом проекте на прошлой неделе. Я очень впечатлен тенистой атмосфера окружающего сада. Это также спокойное и частное. Она подходит для дома отдыха. Персонал хорошо заботится о нас; они являются профессиональными и свободно. Они рекомендовали нам тур услуг, который отлично. Вилла, что моя семья и я остался в 3 спальни, 3 ванные комнаты. Жилая площадь составляет около 160 квадратных метров. Интерьер красиво оформлен и выглядит современно; кухня имеет полный пункт кухни для приготовления пищи. В спальне большая и не тесно, хорошо обставлены подходящей мебелью. Бассейн просто прямо перед спальней, что очень удобно и отлично. Место считается хорошо рядом Раваи. В пляжной зоне есть много ресторанов - хорошая атмосфера! В целом, я люблю его, как это стоит остановиться.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saturdays Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 35M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.7K ₽ - 174K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saturdays Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
34M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Saiyuan Med Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
18.1M ₽ - 37.5M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 277K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
California Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 59M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sanga Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Essence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
160
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 49.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rawai Seaview Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Sumalee
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
22.5M ₽ - 22.6M ₽
▲ 29.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
37.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 277K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны