• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Rochalia Residence
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    3 спален Вилла на продажу в Rochalia Residence

    (5 Отзывы)
    San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
    ID объявления: U156029
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    220 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
    (5 Отзывы)
    Цена продажи
    Продано
    7

    3 спален Вилла на продажу в Rochalia Residence

    Это вилла площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить вилла по базовой цене 22,400,000 ₽ (102,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления мар 27, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Kad Farang Village -4.7 км
    Крытая площадь 220 кв.м.
    Цена закв.м. 102,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 386.80 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2019)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн
    Тип квартиры Garden Series
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 5x3m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,780 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U156029

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,780 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Rochalia Residence
    Застройщика: Rochalia Developments Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Квартиры: 66
    Окрестности: 39,892 кв.м.
    Ближайший ориентир Kad Farang Village - 4.7 км
    Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
    Rochalia Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Rochalia Residence

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Общественный парк
      Первый этаж
    • Игровой зал
      Первый этаж
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в Rochalia Residence

    На продажу 6 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Rochalia Residence
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Foundation Complete
    25%
    3-й взнос
    Wind tight complete
    25%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    25%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Rochalia Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 20 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 7,780 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kad Farang Village - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Rochalia Residence. Расстояние 4.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Rochalia Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    Foundation Complete
    25%
    3-й взнос
    Wind tight complete
    25%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    25%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Rochalia Residence?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    3.9 из 5
    На основе
    5 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Всегда с серьезной проблемой утечки потолочной воды
    Claudia L, Сингапур, Current Resident, 1 год назад
    С потолка постоянно течет вода. А застройщик разрешает домовладельцу сменить жилую недвижимость на другой тип. Квалифицированный застройщик не должен этого делать.
    Аккуратные и хорошо продуманные деревни
    Sukarnya Park, Таиланд, 3 года назад
    Эта деревня имеет хороший мастер-план, очень красивый и аккуратный. Мой дом Серия дом сад, 3 спальни, 3 ванные комнаты с парковкой для около 2 автомобилей и частный бассейн. Дом красивый и современный дизайн с просторной гостиной и почти 4 метров в высоту потолка. Он был в хорошей пропорции и функциональной. Он поставляется с кухней европейского и качества мебели, что делает его стоит платить. Общая площадь включает в себя клуб, бассейн, минеральную систему водоснабжения, сад и детскую площадку. Родители с детьми понравится это очень много. Помимо проекта, это касается здоровья и безопасности жителей. Они очищают общую площадь регулярно. Важно отметить, что персонал может помочь, когда у нас есть проблемы, и они решают быстро. Это удобно путешествовать из проекта, близко к детской школе, Ланна International School, менее чем за 10 минут на машине, Comfy для нас, и около 15 минут до центра города Чиангмай. Я думаю, что я сделал правильный выбор, поскольку это очень удобно во всех отношениях. Пораженный!
    Дом во сне
    Wanna S., Таиланд, 4 года назад
    В первый раз я увидел фотографии в Интернете, я могу сказать, что это именно то, что я ищу, так что я решил купить этот дом. Я не чувствую себя разочарован вообще. Мой дом имеет 3 спальни и частный бассейн. Из дома, я могу видеть, горные хребты, которые действительно хорошо. Атмосфера очень приятная и частная. Не слишком далеко от города, около 30 минут езды.
    Вилла с полным удобствами
    Calista Istre, Бразилия, 4 года назад
    Я всегда иду к дому моего друга, потому что атмосфера Хауса, как отдыхаете на вилле. Кроме того, есть много в доме объектов, особенно частный бассейна, в середине дома. Кроме того, есть небольшой расслабляющий уголок, а также, подходит для сидения и отдыха. Интерьер просторен и украшен мебелью в строгом стиле. Это делает дом выглядеть просторной и открытой. Существует еще один расслабляющий уголок на крыше, который является фантастическим и предлагает окружающий пейзаж деревни. Кроме того, вход в проекте находится недалеко от главной дороги, и это бетонная дорога, легко доступна и близко к Чиангмай.
    Дом место хорошее и частные.
    Consuela Viviano, Италия, 4 года назад
    Красиво оформленный дом и очень современно стандарты безопасности, поэтому мой муж и я люблю его. Расположение относительно приватное и спокойный. Таким образом, он отвечает всем требованиям. Я купил 3 комнатный дом с изысканным интерьером и хорошо разделен на различные номера, подходящие для членов моей семьи. Он также оборудован многими удобствами в доме, таких как кухня, столовая и зал для приемов с достаточной жилой площади, очень впечатляющий !! С точки зрения путешествия, она легко доступна, и проект дороги является стандартным и обеспеченным. Кроме того, недалеко от Махараджи Накорн Chiang Mai больницы, торговые центры, рынки и туристические достопримечательности Чиангмай.
    Чианг Маи
    San Phak Wan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Rochalia Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Thanaboon Property
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    7.24M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    42.6K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Celio
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    174
    Стоимость продажи
    6.09M ₽ - 13.8M ₽
    ▼ -3.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.6K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    авг 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Khwan Wiang
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    18.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    35.1K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    май 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kwanwieng
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    379
    Стоимость продажи
    4.89M ₽ - 7.39M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    332
    Стоимость продажи
    5.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Nuntima
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    15.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    999 at Ban Wang Tan
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    43
    Стоимость продажи
    8.93M ₽ - 50M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Baan Pratthana Plus
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    6.77M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Karnkanok Ville 10
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    374
    Стоимость продажи
    9.75M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽
    Год постройки
    фев 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mooban Wangtan
    Расположение
    San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    37.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Rochalia Residence
    Сохранить
    Baan Thanaboon Property
    The Celio
    Moo Baan Khwan Wiang
    Baan Kwanwieng
    Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin
    Baan Nuntima
    999 at Ban Wang Tan
    Baan Pratthana Plus
    Karnkanok Ville 10
    Mooban Wangtan
    Наверх
    Ханг Донг недвижимость San Phak Wan Ban Waen Nong Khwai Nam Phrae Hang Dong Ban Pong Khun Khong
    Han Kaeo Nong Kaeo Nong Tong Sop Mae Kha
    Больше
    Рынок Чианг Маи Вилла Вилла на продажу в Ханг Донг Вилла на продажу в Mueang Chiang Mai Вилла на продажу в Сарапхи Вилла на продажу в Сан Саи Вилла на продажу в Мае Рим Вилла на продажу в Дои Сакет Вилла на продажу в Сан Кампаенг
    Вилла на продажу в Сан Патонг Вилла на продажу в Mae Taeng Вилла на продажу в Мае Он
    Больше
    Виллы на продажу поблизости Купить San Phak Wan Вилла Купить Ban Waen Вилла Купить Tha Wang Tan Вилла Купить Mae Hia Вилла Купить Pa Daet Вилла Купить Sop Mae Kha Вилла Купить Don Kaeo Вилла
    Купить Khua Mung Вилла Купить Nong Khwai Вилла Купить Nong Phueng Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в San Phak Wan Дома Таунхаусы Виллы Земельный участок Кондо
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны