3 спален Вилла на продажу в Woodlands Residences

(6 Отзывы)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U282439
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2017 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Woodlands Residences

Это вилла площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить вилла по базовой цене 12,500,000 ₽ (83,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 28, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Плавучий рынок Хуа Хин -4 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 83,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 453 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2017)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U282439

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Woodlands Residences и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Woodlands Residences
Застройщика: Red Mountain Hua Hin
Строительство: Дата постройки (май 2018)
Квартиры: 68
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Плавучий рынок Хуа Хин - 4 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Woodlands Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Woodlands Residences

На продажу 9 В аренду 1
Доступные квартиры в Woodlands Residences
31,500,000 ₽
191,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 741 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Woodlands Residences
20,900,000 ₽
126,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165.50 кв.м. размер
Размер участка 462 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Woodlands Residences
34,000,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 258 кв.м. размер
Размер участка 600 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Woodlands Residences
24,800,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Размер участка 531 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Woodlands Residences
30,000,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 186 кв.м. размер
Размер участка 736 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Woodlands Residences
21,400,000 ₽23,900,000 ₽
93,200 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 550 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Woodlands Residences
27,700,000 ₽
139,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 540 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Woodlands Residences
22,600,000 ₽
113,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 533 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Woodlands Residences
13,900,000 ₽16,300,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Размер участка 476 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Woodlands Residences
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Woodlands Residences допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 30 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 13,700 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Woodlands Residences необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 101,000 ₽.
Плавучий рынок Хуа Хин - это ближайший Рынок рядом с объектом Woodlands Residences. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Woodlands Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Woodlands Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивые деревни и большие штаты
Earle Lim, Китай, 3 года назад
Качество деревня с красивым ландшафтом и опрятностью. Атмосфера очень спокойная и частная. Вилла имеет привлекательный внешний вид с прекрасной мебелью. К услугам гостей просторная гостиная зона с 3-мя спальнями и обширной общей площади, таких как ресторан и прием. Персонал отличный и дружелюбный, предлагает 5-звездочный сервис. Я очень впечатлен, хочет вернуться снова.
Хорошая атмосфера
Julee Rackham, Франция, 4 года назад
Это такое большое место отдыха для меня, и я арендовал здесь в течение года после выхода на пенсию. Это хороший и прекрасный момент для меня, чтобы отдохнуть в частном порядке, и никакие другие не беспокоить меня. Хотя вилла слишком большая, чтобы остаться в одиночестве, я не одинок, как соседи прекрасны. Экономка и садовник очень ответственные и пунктуальные, очистить свой дом каждый день. Я хотел бы поблагодарить их за заботу обо мне хорошо и приносить мой дом чистым и уютным. Лично, это нормально; атмосфера хорошо и близко к природе, идеально подходит для отдыха.
Если вы хотите отдохнуть, прийти сюда
Karmen B., Турция, 4 года назад
Вилла просторная и чистая. Место хорошее, не слишком далеко от центра города. Это спокойное. Если вы хотите путешествовать в город, он находится недалеко от Petchkasem Road, путешествие с комфортом. Кроме того, люди здесь прекрасные, и удобства номеров велики. Кроме этого, все в порядке. Это хорошая атмосфера виллы идеально подходит для отдыха. Большое спасибо команде за предоставленную мне тепло и профессиональное обслуживание.
Деревня находится на главной дороге и спокойной.
Tom Lenzi, Бельгия, 5 лет назад
Деревня здесь находится на главной дороге Petchkasem. Таким образом, легко путешествовать в различные места. Движение также не страшно вообще, потому что это далеко от города. Это тихое и безопасное село, в комплекте с удобствами. Есть кафе и рестораны с очень доступными ценами. Кроме того, дом, который я живу в это одноэтажный дом с частным бассейном. Обслуживание бассейна не сложно, и она очищает только 2-3 раза в месяц. Хорошая погода круглый год, подходит для людей, которые любят мир!
Б вилл с 3 мелко меблированными спальнями
Suriya Y., Таиланд, 5 лет назад
Я купил подержанную виллу с 3 мелко меблированными спальнями. Несмотря на то, что это старый один, владелец заботился о нем, как бассейн и частный сад очень чистые. В целом, атмосфера здесь обаятельная, с видом на пышные горы, заставляя меня чувствовать себя спокойно и комфортно.
Не могу дождаться, чтобы увидеть мой дом мечты сбываются!
Dominik M., Германия, 5 лет назад
Не могу дождаться, чтобы увидеть мой дом мечты сбываются! Я выбрал этот проект, как его расположение на склоне холма, что делает его очень мирным и теневым. Есть дополнительные услуги, такие как уборка, и ежемесячно пестицид управления услугами, так что я могу быть уверен, что мой дом защищен в то время как я далеко. Система безопасности является стандартной, так как есть охранник 24-часовой. Есть так много типов жилья я могу выбрать из, которые дали мне большое трудное время. И, наконец, я в конечном итоге выбор типов 4-комнатные и 5-ванных комнат, потому что есть много членов семьи. Этот дом будет наиболее подходящим. Дом поставляется с частным бассейном; мои внуки будут любить его так много. Кроме того, это место окружено лесом, так что это отличное место для меня, чтобы отступить и медитируют. Это будет приятно, время точно. Расположение довольно далеко от центра города Хуа Хин. Если вы хотите, чтобы ездить туда, она занимает около 20 минут. Существует универмаг, как Blu-Пойнт для покупок. В целом, это большой проект. Я очень рекомендую его для тех, кто хочет иметь один дом, как я.
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Woodlands Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Breeze Hill
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
30M ₽
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Amariya Villas
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
26.5M ₽ - 36.6M ₽
▲ 17.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The City 88
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
3.91M ₽ - 18.7M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kwam Suk Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
14.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tropical Home Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 11.3M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
THE PYNE HUAHIN
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 27.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
189K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Orchid Palm Homes 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
21.9M ₽ - 25.2M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin The Gold
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 19.4M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
76
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 11.1M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Palm Homes 6
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 28.4M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны