• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Phutong Pool Villas
    Патонг, Катху,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    89,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Phutong Pool Villas

    (2 Отзывы)
    Патонг, Катху,Пхукет
    ID объявления: U620386
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    244 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    дек 2024 Идёт строительство объекта
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    89,700,000 ₽
    6

    3 спален Вилла на продажу в Phutong Pool Villas

    Это вилла площадью 244 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене 89,700,000 ₽ (367,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 24, 2023
    Последнее обновление 9 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Патонг, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Malin Plaza -1 км
    Крытая площадь 244 кв.м.
    Цена закв.м. 367,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 128 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры B
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    15,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U620386

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    89,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    15,700 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Phutong Pool Villas
    Застройщика: Phutong Pool Villas
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 5
    Окрестности: 800 кв.м.
    Ближайший ориентир Malin Plaza - 1 км
    Расположение: Патонг, Пхукет
    Phutong Pool Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Phutong Pool Villas

    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Phutong Pool Villas
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    the start of groundwork
    35%
    3-й взнос
    at the roof placement
    35%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Phutong Pool Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 123 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 15,700 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Phutong Pool Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Malin Plaza - это ближайший Рынок рядом с объектом Phutong Pool Villas . Расстояние 1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Phutong Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    При подписании контракта
    25%
    2-й взнос
    the start of groundwork
    35%
    3-й взнос
    at the roof placement
    35%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Phutong Pool Villas ?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.6 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошь и красивая вилла с бассейном
    Winney R., Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
    Проект построен по заказу здесь выделяющийся. Это 2-этажный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Интерьер очень просторные и хорошо организованы, выглядит ясным и удобным. Существует полный набор элегантной мебелью и частным бассейном. Территория вокруг виллы очень просторная. Он расположен на холме Патонг, с видом на море и горы; это красиво. Есть только 5 единиц, так что конфиденциальность является высокой.
    Это считается очень удобно.
    Nina Pimonaksornkul, Таиланд, 4 года назад
    Я вижу план проекта и должен сказать, что это потрясающее. Проект построен на склоне холма Патонга, в окружении деревьев, обеспечивая спокойный и интимную атмосферу. Кроме того, вы можете увидеть прекрасный вид на море, а также, подходит для релаксации. Вилла закрытого типа с хорошей безопасностью. Дизайн красивый и гламурный. Полезная площадь около 200 кв. 3 спальни плюс ванными комнатами. Снаружи разные номера отвечают всем требования, такие как кухня, гостиная зона, бассейн, двор и на крышу. Украшение выглядит роскошно, а качество соответствует его цене. Эта вилла находится всего в 10 минутах от пляжа Патонг и недалеко от города Пхукет и международного аэропорта Пхукета. Это считается очень удобно.
    Пхукет
    Патонг

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Phutong Pool Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pu Condo
    Расположение
    Карон, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    243
    Стоимость продажи
    7.99M ₽ - 10.3M ₽
    ▼ -3.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patong Harbor View
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    39
    Стоимость продажи
    7.64M ₽ - 16M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Kris Residence
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    109
    Стоимость продажи
    7.64M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bukit Pool Villa
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    50.6M ₽ - 58M ₽
    ▼ -2.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Haven Lagoon
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    9.12M ₽ - 25.9M ₽
    ▼ -22% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 86.3K ₽
    Год постройки
    сен 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Diamond Condominium Patong
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    11.8M ₽ - 39.5M ₽
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    окт 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Palace
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    6.88M ₽ - 30.1M ₽
    ▼ -5.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.3K ₽ - 90.2K ₽
    Год постройки
    ноя 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patong Bay Hill
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    449
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 16.8M ₽
    ▲ 16% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Highland Residence
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    45.6M ₽ - 55.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patong View Apartment House
    Расположение
    Патонг, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    29.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Phutong Pool Villas
    Сохранить
    Pu Condo
    Patong Harbor View
    The Kris Residence
    Bukit Pool Villa
    The Haven Lagoon
    Diamond Condominium Patong
    Phuket Palace
    Patong Bay Hill
    Highland Residence
    Patong View Apartment House
    Наверх
    Катху недвижимость Катху Патонг Камала
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Патонг Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Гостиницы Магазины Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны