3 спален Вилла на продажу в Patta Prime

(1 Отзыв)
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
ID объявления: U12682
3 Спальни
4 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Patta Prime

Это вилла площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить вилла по базовой цене 16,200,000 ₽ (81,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Nong Pla Lai, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Клыа -5.3 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 81,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 248 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры CORONET
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,490 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U12682

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 13,500,000 ₽
Отлично
11,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,900,000 ₽
Current asking Price: 16,200,000 ₽
вилла 2,700,000 ₽ ABOVE MARKET (20%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,490 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Patta Prime
Застройщика: Patta Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 223
Окрестности: 108,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 5.3 км
Расположение: Nong Pla Lai, Паттая
Patta Prime Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт

Популярные удобства и услуги в Patta Prime

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Теннисный корт
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Patta Prime

Доступно: июн 19, 2024 Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Patta Prime
144,169 RUB Ежемесячно
721 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 225 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступно: июн 1, 2025 Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Patta Prime
118,876 RUB126,000 ₽ Ежемесячно
594 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступно: Сегодня
Доступные квартиры в Patta Prime
214,989 RUB Ежемесячно
1,070 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 100 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступно: Сегодня
Доступные квартиры в Patta Prime
214,989 RUB Ежемесячно
1,070 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 100 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступно: июн 1, 2025 Последнее обновление 4 часа назад
Доступные квартиры в Patta Prime
139,110 RUB Ежемесячно
1,210 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Размер участка 56 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступно: июн 30, 2025 Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Patta Prime
151,757 RUB Ежемесячно
759 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Patta Prime
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
759,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Patta Prime допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 89 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 5,490 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Patta Prime. Расстояние 5.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Patta Prime you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
759,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Patta Prime?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень хорошее расположение, недалеко от многих важных мест.
Kritsada T., Таиланд, 5 лет назад
Я купил дом в Патте Prime на некоторое время. Существует все, что я хочу, и близко к моему офису, который удобно путешествовать. Мой дом с одним отдельно и включает в себя 3 спальни и 4 ванных комнат, полностью разработаны и разделен на зоны. Мне нравится дизайн и оформление дома. Это заставляет меня чувствовать себя очень комфортно и хорошо жить. Объекты в доме, также отлично, способствует хорошей жизни. Проект также предоставляет полный спектр услуг, в том числе фитнес-центр, бассейн с морской водой, и парка. Проект был устроен идеально. Патта Prime считается хороший проект, красивое место, удобное транспортное сообщение, и недалеко от туристических достопримечательностей города Паттайя. Очень отвечает потребностям нового поколения.
Паттая
Nong Pla Lai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Patta Prime

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Patta Arcade
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
49
Стоимость продажи
51.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hivery Pool Villa 2
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 142K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Censiri Home by Sirisa
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
175
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 20.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 101K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Village 2
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
13
Стоимость продажи
15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sirisa 14
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wansiri
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
98
Стоимость продажи
7.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SP Village 4
Расположение
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
9.84M ₽ - 10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Parco
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
93
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 15.7M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Rose Land & House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Homes
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
29.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны