3 спален Вилла на продажу в Panorama Near Black Mountain

(1 Отзыв)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U73645
3 Спальни
3 Ванные комнаты
142 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
10 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Panorama Near Black Mountain

Это вилла площадью 142 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 10 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 21,700,000 ₽ (153,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 4, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5.8 км
Крытая площадь 142 кв.м.
Цена закв.м. 153,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
126 кв.м.
Размер участка 409 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Available for 756,000 ₽
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры B2 Plus
Места на парковке 1
Размер бассейна 5m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U73645

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,300 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Panorama Near Black Mountain
Застройщика: The Nine Development Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Квартиры: 29
Окрестности: 16,099 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5.8 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Panorama Near Black Mountain Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain

Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain
16,400,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Размер участка 411 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain
17,400,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Размер участка 411 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain
18,200,000 ₽
187,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Размер участка 460 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain
17,100,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Размер участка 460 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain
18,900,000 ₽
150,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Размер участка 411 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain
21,400,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Размер участка 531 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Panorama Near Black Mountain
23,900,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Размер участка 543 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Panorama Near Black Mountain
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
3-й взнос
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
4-й взнос
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
5-й взнос
По завершению
15%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Panorama Near Black Mountain допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Panorama Near Black Mountain фиксированы и составляют 6,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Panorama Near Black Mountain необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 252,000 ₽.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Panorama Near Black Mountain. Расстояние 5.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Panorama Near Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
3-й взнос
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
4-й взнос
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
5-й взнос
По завершению
15%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Panorama Near Black Mountain?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла недалеко от Black Mountain Golf Club Hua Hin
Nettie Suwannavet, Таиланд, 4 года назад
Я часто бываю в Хуа Хин, потому что моя мать имеет аренду квартиры здесь, так что я должен помочь ей заботиться о бизнесе, и я люблю путешествовать очень много. Hua Hin есть много достопримечательностей, но мне нравится играть в гольф в Black Mountain Golf Club, потому что у меня есть членство там. Я также говорю маму, что я хочу, чтобы найти дом для отдыха рядом с полем для гольфа, конечно, как квартира находится немного далеко, и комната маленькая, нет частного бассейна. Я искал много домов, но я заинтересован в проекте Panorama Black Mountain. Я видел веб-сайт проекта и фантазии как 2 и 3 единицы с частным бассейном и садом, спальня. Они просторны, и расположение выглядит красиво. Из того, что я исследовал, кажется, что качество и система безопасности соответствует стандарту. Есть сады вокруг проекта; Кроме того, вы можете наслаждаться видом на окружающие горы, очень хорошее место, !. Цена очень привлекательна, не очень дорого. У меня есть возможность поговорить с продавцом, и она дает мне полезную информацию. Крутая вилла, которую я планирую купить.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Panorama Near Black Mountain

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ing Phu
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 202M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
882K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kieng Nam
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
117M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panorama Black Mountain Exclusive
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
27
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 23.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Avenue 4
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
23.6M ₽ - 41.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Barai Pool Villas
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Clouds II Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
64
Стоимость продажи
49.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sansara Black Mountain
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 48.4M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland Villas 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
View Till Khao
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
70
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 29.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Black Mountain Golf Course
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
120
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 151M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
93.3K ₽ - 101K ₽
Год постройки
фев 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны