3 спален Вилла на продажу в Narada Pool Villas

(1 Отзыв)
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U669962
3 Спальни
4 Ванные комнаты
385 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
8 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Narada Pool Villas

Это вилла площадью 385 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 19,800,000 ₽ (51,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 11, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Пранбури -0.7 км
Крытая площадь 385 кв.м.
Цена закв.м. 51,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 360 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Мебель
Available for 4,960,000 ₽
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 4m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U669962

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,800,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Narada Pool Villas
Застройщика: Narada Property 2020 Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Квартиры: 9
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Пранбури - 0.7 км
Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
Narada Pool Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Narada Pool Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Narada Pool Villas
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
496,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Upon completion of main structure, concrete areas and pool first stage
30%
3-й взнос
Upon completion of finishing wall, roof, floor, ceiling and swimming pool
20%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Narada Pool Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Narada Pool Villas. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Narada Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
496,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Upon completion of main structure, concrete areas and pool first stage
30%
3-й взнос
Upon completion of finishing wall, roof, floor, ceiling and swimming pool
20%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Narada Pool Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место для жизни в отличном месте
Anisa Rocco, Италия, 2 года назад
Я заинтересован в этом проекте из-за местоположения. Я часто ездим к Хуа Хину для семейного отдыха и не хочу оставаться в городе Хуа Хин, но не хочется далеко. Этот проект находится недалеко от пляжа Pranburi. Он просто занимает всего около 30 минут, чтобы ехать до Хуа Хина, очень удобно. В проекте есть потрясающий вид на горы впереди, но вы также найдете прекрасный вид на море, если вы посмотрите. Я посмотрел на детали проекта, и это идеально подходит для меня. Есть 2 парковочных места, 3 просторные спальни, 4 ванные комнаты, прекрасный сад вокруг дома, а область на крыше, где она может быть использована для нашей зоны отдыха, чтобы насладиться пейзажем. Кроме того, есть рестораны в морепродуктах, 7-одиннадцать и другие удобства. Я думаю, что это стоит денег. Мне это очень нравится!
Хуа Хин
Пак Нам Пран

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narada Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KM Beach Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 46.6M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pranburi Beach Village
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
15.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
39.6M ₽ - 44.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 37.8M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paknampran Townhouse With Pool
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
11.6M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
83.1K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pran A Luxe
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
35.2M ₽ - 102M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 164K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Hana Village
Расположение
Sam Roi Yot, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 70.3M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hana Lani Village
Расположение
Sam Roi Yot, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
55.4M ₽
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leelawadee Resort
Расположение
Sam Roi Yot, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pa Prai Villas and Suites
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
40.3M ₽ - 176M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны