3 спален Вилла на продажу в Mono Loft Villas Palai

(1 Отзыв)
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1049824
3 Спальни
4 Ванные комнаты
208.25 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2019 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Mono Loft Villas Palai

Это вилла площадью 208.25 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить вилла по базовой цене 18,400,000 ₽ (88,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 23, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Ao Yon Beach -4.4 км
Крытая площадь 208.25 кв.м.
Цена закв.м. 88,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 184 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3m x 8m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,760,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1049824

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 21,500,000 ₽
Отлично
19,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
28,900,000 ₽
Current asking Price: 18,400,000 ₽
вилла 3,100,000 ₽ BELOW MARKET (-14%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,760,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Mono Loft Villas Palai
Застройщика: The Attitude Club Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 68
Окрестности: 1,494 кв.м.
Ближайший ориентир Ao Yon Beach - 4.4 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Mono Loft Villas Palai Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Mono Loft Villas Palai

Получать уведомления о новых объявлениях по Mono Loft Villas Palai
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
48%
3-й взнос
0 месяцев после подписания контракта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mono Loft Villas Palai допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is 9,560 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 1,760,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Mono Loft Villas Palai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 95,600 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Ao Yon Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Mono Loft Villas Palai. Расстояние 4.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mono Loft Villas Palai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
48%
3-й взнос
0 месяцев после подписания контракта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mono Loft Villas Palai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект потрясающий в японском стиле.
Natthawadee R., Таиланд, 4 года назад
Этот проект потрясающий в японском стиле. Персонал, который взял нас, чтобы увидеть, что выставочный зал был очень дружелюбным. Вилла имеет хороший размер с частным бассейном, который достаточно большой на 5-6 человек. Тенистый сад прекрасен. Есть 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная и кухня, которые явно разделены. У каждой виллы также есть забором, и проект также предоставляет строгую систему безопасности для обеспечения безопасности жителей. Более того, проект близок к зоопарку Пхукет, а также пирс Ват Чалонг и Чалонг.
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mono Loft Villas Palai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Happy Family Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
74.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Longone Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
62.7M ₽ - 74.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
501K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa Aela
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
99.8M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The 8 Pool Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
80
Стоимость продажи
28.8M ₽ - 39.1M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 201K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chantra Villas
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
37.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
201K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lavish Estates
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
105M ₽ - 139M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chao Fah Garden Home
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
566
Стоимость продажи
10M ₽ - 16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suriyaporn Place
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
143
Стоимость продажи
9.5M ₽ - 24.8M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Palai
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 19.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Villa (Borae)
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
602
Стоимость продажи
9.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны