3 спален Вилла на продажу в Les Palmares Villas

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U20369
3 Спальни
3 Ванные комнаты
264.80 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2008 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Les Palmares Villas

Это вилла площадью 264.80 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить вилла по базовой цене 50,500,000 ₽ (191,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.9 км
Крытая площадь 264.80 кв.м.
Цена закв.м. 191,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
127.60 кв.м.
Размер участка 587.60 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры B
Места на парковке 2
Размер бассейна Free Shape
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
47,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U20369

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
50,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
47,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Les Palmares Villas
Застройщика: Cimasa Building Co., ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Квартиры: 14
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Les Palmares Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Les Palmares Villas

На продажу 8 В аренду 1
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
37,500,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 217.70 кв.м. размер
Размер участка 437.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
50,500,000 ₽
191,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 264.80 кв.м. размер
Размер участка 587.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
55,500,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 264.80 кв.м. размер
Размер участка 907.60 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
37,500,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 217.70 кв.м. размер
Размер участка 454.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
38,200,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 217.70 кв.м. размер
Размер участка 508.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
38,800,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 217.70 кв.м. размер
Размер участка 547.20 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
40,100,000 ₽
184,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 217.70 кв.м. размер
Размер участка 508.80 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Les Palmares Villas
52,900,000 ₽
200,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 264.80 кв.м. размер
Размер участка 768.40 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Les Palmares Villas
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Les Palmares Villas фиксированы и составляют 47,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Les Palmares Villas. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Les Palmares Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Les Palmares Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла чистая, в комплекте с принадлежностями
Carol Schreffler, Испания, 4 года назад
Это один из самых впечатляющих вилл, которые я жил в и чувствовал себя комфортно с услугами персонала для резидентов. Все управление организовано с хозяйками уборки каждый день, очень замечательно! Атмосфера виллы является частным и полной с собственными удобствами, включая частный бассейн в середине дома, где члены семьи могут отдохнуть приятно и наслаждаться плаванием. Это такое прекрасное место, чтобы остаться здесь для меня и является идеальным местом для отдыха виллы.
Это проект высокого качества!
Isabella Evans, Великобритания, 4 года назад
Это высококачественный проект, расположенный недалеко от пляжа Банг Тао в 10 минутах ходьбы. Кроме того, это не далеко от пляжа Сурин, Banyan Tree Golf Course, Boat Avenue Cherngtalay, а также. Он находится в очень прекрасном месте. В рамках проекта, есть частная безмятежность. Управление проектом хорошо. Персонал уделяет большое внимание клиентов. Большинство общих областей являются тенистым и чистым, который поразил нас много. Вилла мы арендовали имеет 2 спальни, полностью меблирована и имеет восхитительный аромат. Бассейн в передней части виллы также большой и чистый. Есть джакузи и уникальный открытый ванной. Это было замечательное время для моего мужа и меня.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Les Palmares Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ocean Palms Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
75.6M ₽ - 88.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 429K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
58M ₽ - 60.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Capri Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
231
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 29.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Oxygen Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
44.1M ₽ - 49.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Raya Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
65.3M ₽ - 78.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
113M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 144K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
76.1M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
367M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
118M ₽
Ежемесячная арендная плата
454K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atrium Andaman City
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
140
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 34.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны