3 спален Вилла на продажу в Leelawadee Villas

 (Написать отзыв)
Khuek Khak, Takua Pa,Пханга
ID объявления: U24318
3 Спальни
2 Ванные комнаты
172 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
12 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Leelawadee Villas

Это вилла площадью 172 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 26,500,000 ₽ (154,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги

Основная информация

Дата объявления фев 17, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Khuek Khak, Пханга
Спальни 3
Ближайший ориентир Orchid Garden Khao Lak -1.5 км
Крытая площадь 172 кв.м.
Цена закв.м. 154,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 8m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U24318

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 39,700,000 ₽
Отлично
23,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
56,200,000 ₽
Current asking Price: 26,500,000 ₽
вилла 13,200,000 ₽ BELOW MARKET (-33%) в районе Пханга. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
26,500,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Leelawadee Villas
Застройщика: н/д
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Orchid Garden Khao Lak - 1.5 км
Расположение: Khuek Khak, Пханга
Leelawadee Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Leelawadee Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Leelawadee Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Orchid Garden Khao Lak - это ближайший Парк рядом с объектом Leelawadee Villas. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Leelawadee Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Leelawadee Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пханга
Khuek Khak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Leelawadee Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hideaway Natai Beach
Расположение
Thung Kha Ngok, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
42.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aquella Lakeside
Расположение
Thai Mueang, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
15
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 175M ₽
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Home Land
Расположение
Кхоклой, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
50
Стоимость продажи
15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KA Villa Phangnga
Расположение
Tha Yu, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
15
Стоимость продажи
44.1M ₽ - 49.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sky Villas by Adventure Mountain Club
Расположение
Lo Yung, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
70
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 23.2M ₽
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Aleenta Phuket Resort & Spa
Расположение
Кхоклой, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
202M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baba Beach Club Phuket
Расположение
Кхоклой, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
24
Стоимость продажи
80.7M ₽ - 454M ₽
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veyla Natai Residences
Расположение
Кхоклой, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
15
Стоимость продажи
189M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sava Beach Villas
Расположение
Кхоклой, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
7
Стоимость продажи
565M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mai Khao
Расположение
Mai Khao, Takua Pa, Пханга
Количество квартир
206
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 189M ₽
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 706K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны