3 спален Вилла на продажу в Hua Hin Hill Village 2

 (Написать отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1152492
6% Доходность от аренды
Занято до сен 1, 2024
3 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
фев 2010 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Hua Hin Hill Village 2

Это вилла площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2010Вы можете купить вилла  по базовой цене  16,400,000 ₽ (110,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 75,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2022
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Takiab Beach -3.4 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 110,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 460 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2010)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,380 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1152492

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,380 ₽/mo
Аренда
75,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Hua Hin Hill Village 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2010)
Квартиры: 39
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Takiab Beach - 3.4 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Hua Hin Hill Village 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Hua Hin Hill Village 2

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Hua Hin Hill Village 2
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Hua Hin Hill Village 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Takiab Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Hua Hin Hill Village 2 . Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Hua Hin Hill Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Hua Hin Hill Village 2 ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Hua Hin Hill Village 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Suk Sabai 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Hill Village 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One O Two Place
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Araya
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
14.4M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Laguna
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 27.6M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 114K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Silasa
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
167M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suk Sabai 3
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
77
Стоимость продажи
9.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Palm Homes 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
22.5M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prommrit
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milpool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
74
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 15.7M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны