3 спален Вилла на продажу в DUNE Residences Phuket

(1 Отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U251999
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 4 ЛЕТ
3 Спальни
4 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
18 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в DUNE Residences Phuket

Это вилла площадью 360 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 35,000,000 ₽ (97,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 27, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Ao Po Pier -5 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. 97,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 382 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Мебель
Available for 2,500,000 ₽
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры Villa Pallas
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U251999

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 41,600,000 ₽
Отлично
41,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
53,200,000 ₽
Current asking Price: 35,000,000 ₽
вилла 6,600,000 ₽ BELOW MARKET (-16%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
27,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
4 Years

Детали проекта

Название объекта: DUNE Residences Phuket
Застройщика: KASA Development
Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Квартиры: 16
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ao Po Pier - 5 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
DUNE Residences Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Preparation of Construction
30%
3-й взнос
Foundation Completed
15%
4-й взнос
Ground Floor Completed
10%
5-й взнос
Roof Structure Completed
5%
6-й взнос
Walls Completed
5%
7-й взнос
Mid-Stage Finishes
5%
8-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте DUNE Residences Phuket допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 27,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
DUNE Residences Phuket гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 4 Years.
Читать подробнее.
Ao Po Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом DUNE Residences Phuket. Расстояние 5 км.
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта DUNE Residences Phuket?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подходит для инвестиций
Jane Dane, Великобритания, 4 года назад
Резиденция очень подходит для инвестиций в тихом месте и предлагает уединение для жильцов. Проект также гарантирует прибыль в течение 4 лет. Дом современный и украшен качественной мебелью. Дом находится в диапазоне от 1 до 5 спален, пригодных для жизни, как пара или большой семьи для краткосрочной и долгосрочной перспективе. Расположение близко к пристани Ао Пор около 7 минут поездки. Отправляясь в аэропорт примерно только через полчаса.
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около DUNE Residences Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mangro Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
38.3M ₽ - 42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Orchid Lane Residence
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Paklok Townhouse
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bandalee Seaside Estate
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
42.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mission Heights Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 66.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prestige Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
52.7M ₽ - 85.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Delta Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
297M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dream Village Community
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 12.4M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Happy Place
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
58
Стоимость продажи
9.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны