3 спален Вилла на продажу в Chalong Harbour Estate

(7 Отзывы)
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U619360
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июл 2012 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Chalong Harbour Estate

Это вилла площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2012Вы можете купить вилла по базовой цене 45,400,000 ₽ (182,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления июн 9, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Чалонг, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Chalong Pier -1 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 182,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 500 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,150 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U619360

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 40,800,000 ₽
Отлично
28,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
54,800,000 ₽
Current asking Price: 45,400,000 ₽
вилла 4,600,000 ₽ ABOVE MARKET (11%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
45,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,150 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Chalong Harbour Estate
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (июл 2012)
Квартиры: 25
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chalong Pier - 1 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Chalong Harbour Estate Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Chalong Harbour Estate

Получать уведомления о новых объявлениях по Chalong Harbour Estate
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chalong Harbour Estate допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Chalong Harbour Estate фиксированы и составляют 3,150 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Chalong Harbour Estate. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chalong Harbour Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chalong Harbour Estate?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальная вилла в Чалонг области
Roxy Pauling, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Эта вилла расположена в идеальном месте, недалеко от пирса Чалонг и очень легко добраться до Villa Market - Chalong пешком. Я оставался там в течение 3-х месяцев, и это было очень удобно. В гостиной, спальни, кухня и очень просторные. Бассейн имеет идеальный размер и очень хорошо поддерживается. Мы могли бы припарковать автомобиль в передней части виллы и имели спокойствие, потому что их системы безопасности. Мои друзья также, как это место, спокойные. Великий персонал, и в целом, это очень хорошее значение. Подходит как для краткосрочного и долгосрочного пребывания.
Вилла с прекрасным дизайном и превосходным качеством
Oliver Klavese, Австрия, 4 года назад
Красивый дизайн и идеально подходит для проживания и удобства для жителей. Он разработан в курортном стиле гармонично смешивается с климатом области. Кроме того, дверь и забор стандартизированы и очень обеспеченный. Существует также частный бассейн, место для вечеринок и отдыха. Что касается материалов, используемых для украшения, все виды премиальных сортов. Кроме того, это не далеко от достопримечательностей Пхукета, таких как Большой Будда, Ката и храм Чалонг. Наслаждайтесь праздниками приятно!
Красивый дом, доступная цена аренды
Courtney Annis, Великобритания, 4 года назад
Красивый дом с доступной стоимостью аренды! Он подходит для проживания с семьей. Вилла включает в себя частный бассейн с лежаками и набор таблиц. Площадь дома окружен садами с множеством маленьких и больших пышных деревьев, что делает атмосферу теневые. Вилла состоит из 3 спальни, очень просторная и чистая. На кухне также предоставляется полный набор кухни, которую вы можете приготовить легко самостоятельно.
Уютный дом
Henry Smith, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Тихий и аккуратные деревни. Соседи также удобно. Дом уютный, красивый и современный, с частным бассейном. Дом закрытого типа, полностью меблирована. Место хорошее. В районе есть вилла рынок и множество ресторанов.
Большой один дом по разумной цене
Mel Luis, Франция, 5 лет назад
Я купил этот единственный дом, чтобы остаться со своей семьей. Дом представляет собой 3-спальный дом. Полезная площадь в доме не большая, но хорошо выделяются. Кроме того, я действительно люблю, что есть хороший бассейн размера бассейна. Кстати, как это не по главной дороге, путешествуя вокруг может быть не очень удобно без автомобиля. Я думаю, что цена не высока, судя вариантов проекта, предоставленных.
Один семейный дом в районе Чалонг, включающий в себя частный бассейн
Maggie Winter, Дания, 6 лет назад
Я только что переехал сюда около года, и я люблю виллу здесь, потому что это просторный одноэтажный дом. Существует частный бассейн и площадка для барбекю. Моя семья и друзья любят приезжать на вечеринку, и я люблю его, потому что он имеет хорошее место. Иногда, коммунальные услуги не очень хорошо. Вода мутная в сезон дождей. В целом, мне это нравится, потому что атмосфера велика. Кроме того, путешествие очень удобно !!
Доступный двухквартирный дом в районе Чалонг
Phuwanai J., Таиланд, 8 лет назад
Я купил этот двухквартирный дом для ремонта, чтобы жить в одиночку, как это не дорого. Как план дома уже вдумчивый, это широкая и хорошо сложена. Это помогает мне контролировать свой бюджет. Дом продается с бассейном и зоной отдыха, подходит для охлаждения. Проект спокойный и частный. Он удобно расположен недалеко от многих туристических достопримечательностей, таких как Чалонг Пирс, Раваи, Най Харн Бич и в 20 минутах от города Пхукет.
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chalong Harbour Estate

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ananda Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
31.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NOON Village Tower III
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
6.96M ₽ - 17.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NOON Village Tower II
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 21.4M ₽
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 113K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NOON Village Tower I
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 16.3M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patak Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
300
Стоимость продажи
16.4M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dlux Condominium
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
102
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 7.82M ₽
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 139K ₽
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hideaway Valley Chalong
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 303K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiri Buddha Pool Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
44.1M ₽ - 56.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Garden Hills
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Shambhala Sol
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
26.5M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
189K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны