3 спален Вилла на продажу в Baan Yamu Residences

(2 Отзывы)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U884668
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
226 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2010 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Baan Yamu Residences

Это вилла площадью 226 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить вилла по базовой цене 45,400,000 ₽ (201,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления май 5, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Цапе Яму -0.4 км
Крытая площадь 226 кв.м.
Цена закв.м. 201,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 429 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U884668

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
45,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Baan Yamu Residences и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Yamu Residences
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 96
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Цапе Яму - 0.4 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Baan Yamu Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Джакузи Джакузи
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Baan Yamu Residences

На продажу 14 В аренду 7
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
37,800,000 ₽
159,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 238 кв.м. размер
Размер участка 431 кв.м. Размер участка
С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
51,700,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 480 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
75,600,000 ₽
69,600 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 1,087 кв.м. размер
Размер участка 691 кв.м. Размер участка
С мебелью Море
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
35,000,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 177 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
47,900,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 279 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
54,200,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 256 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
27,200,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 178 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
45,400,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 425 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
52,900,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 425 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
52,900,000 ₽
198,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 268 кв.м. размер
Размер участка 280 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
45,400,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 226 кв.м. размер
Размер участка 429 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
29,700,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 177 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
63,000,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Baan Yamu Residences
45,400,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 231 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Yamu Residences
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Yamu Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 156 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 35,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Yamu Residences. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Yamu Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Yamu Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая вилла в Кейп Яму
Jasmine Kenner, Австралия, 3 года назад
Вилла расположена в Кейп Яму, что довольно далеко от туристических достопримечательностей. Это тихое место, подходящее для людей, которые хотят отдохнуть и не как хаос. Вилла имеет современный дизайн. Это просторное и элегантное. Другое дело, мне нравится большой бассейн. Приветливый персонал, хорошее обслуживание.
Такое большое время!
Anne Smith, Австралия, 5 лет назад
Особое место для меня и моей семьи. Это супер здорово! Атмосфера тихая и, подходит для проведения времени отдыха. Просторная вилла с 2 спальнями и собственным бассейном. Внутри чист и украшен полным набором высококачественной мебели. Кроме того, сотрудники являются дружественными и полезными. Существует также большой бассейн и ресторан. Легко путешествовать, но я рекомендую арендовать машину, потому что это будет легко путешествовать. И это не далеко от знаменитых гольф-поля. До пляжа Патонг только занимает полчаса.
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Yamu Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Bay At Cape Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
379M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cape Residences
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
430M ₽ - 1.59B ₽
Ежемесячная арендная плата
758K ₽ - 3.79M ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nern Khao
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
49.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Heights Cape Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 152M ₽
Ежемесячная арендная плата
961K ₽
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Como Point Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
106
Стоимость продажи
155M ₽ - 417M ₽
▲ 4.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Headland Cape Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
581M ₽ - 1.26B ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 12.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.8K ₽ - 152K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 23.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yamu Hills
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
63.2M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны