3 спален Вилла на продажу в Baan Suk Sabai 2

(1 Отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U691422
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
225 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2011 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Baan Suk Sabai 2

Это вилла площадью 225 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить вилла по базовой цене 16,000,000 ₽ (71,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления апр 9, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -2.6 км
Крытая площадь 225 кв.м.
Цена закв.м. 71,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 440 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2011)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,030 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U691422

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,030 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Baan Suk Sabai 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suk Sabai 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Квартиры: 45
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 2.6 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
Baan Suk Sabai 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Suk Sabai 2

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Suk Sabai 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Suk Sabai 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Suk Sabai 2. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suk Sabai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Suk Sabai 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это частное оборудование проекта домов.
Linda H., Великобритания, 6 лет назад
Это частное оборудование проекта домов. Есть хорошие охранники и соседи. Я сдаю в аренду 2 спальни с 2 ванными комнатами, который подходит для нашей семьи. Я предпочитаю зону сада перед домом и бассейном посередине. Этот район находится в удобном месте, потому что он находится недалеко от ресторанов, магазинов, пляжей и пляжа Хуа Хин, который находится примерно в 15 минутах езды.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suk Sabai 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
One O Two Place
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Araya
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
35
Стоимость продажи
14.4M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Hill Village 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Hill Village 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
39
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 25.7M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Silasa
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
166M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suk Sabai 3
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
77
Стоимость продажи
9.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hua Hin Laguna
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 27.5M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Orchid Palm Homes 1
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
22.4M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milpool Villas
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
74
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 15.6M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prommrit
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
25M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны