2 спален Таунхаус на продажу в Utopia Yamu

(1 Отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U625686
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 2 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
67.58 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2022 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Utopia Yamu

Это таунхаус площадью 67.58 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить таунхаус по базовой цене 10,400,000 ₽ (153,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления июл 9, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 1
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Цапе Яму -1.6 км
Крытая площадь 67.58 кв.м.
Цена закв.м. 153,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 85.76 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2022)
Мебель
Available for 1,140,000 ₽
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Type A
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,420 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U625686

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,500,000 ₽
Отлично
11,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,300,000 ₽
Current asking Price: 10,400,000 ₽
таунхаус 2,100,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,420 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
2 Years

Детали проекта

Название объекта: Utopia Yamu
Застройщика: UTOPIA CORPORATION CO LTD
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Квартиры: 81
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир Цапе Яму - 1.6 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Utopia Yamu Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Популярные удобства и услуги в Utopia Yamu

  • Общий бассейн
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Term of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Construction Start
20%
3-й взнос
100% завершение строительства
30%
4-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Utopia Yamu домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
The common area maintenance fee is 63 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 5,420 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Yamu необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Utopia Yamu гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 2 Years.
Читать подробнее.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Utopia Yamu. Расстояние 1.6 км.
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Utopia Yamu?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
деревня дом в стиле марокканской
Zula Chen, Китай, 3 года назад
Наша семья путешествует в Пхукет очень часто, 2-3 раза в год. Если у нас есть много времени, мы обычно проводим в течение 3 месяцев. Итак, мы начали искать дом для отдыха, который соответствует потребностям нашей семейной жизни. В конце концов, я нашел Utopia Ямы, и мы верим в этом инвестиционном проекте, потому что это большая компания-разработчик со многими проектами. Утопия Yamu это красиво оформленный проект и уникальный. Он подходит для отдыха, как курорт. Существует также программа аренды, что подходит, а, в котором, когда мы не останемся здесь; мы сняли его, чтобы получить прибыль. Было бы здорово в долгосрочной перспективе. Проект расположен в районе Ямы; это очень спокойное и немного далеко от города. Есть много мероприятий, чтобы сделать в этой окрестности, такие как гольф, парусный спорт и яхтинг. Проект имеет полный спектр услуг, плавательный бассейн, клуб и просторную парковку. Площадь жилья хорошо; все области функциональны с красивым дизайном. Потолок высоко от пола, и это благоприятный для ребенка проект как есть места для них, чтобы бегать и играть.
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Utopia Yamu

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 23.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 12.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 152K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Heights Cape Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
55.6M ₽ - 152M ₽
Ежемесячная арендная плата
961K ₽
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nern Khao
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
49.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Yamu Residences
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
27.3M ₽ - 75.9M ₽
▲ 3.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 2.53M ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yamu Hills
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
63.2M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Promphun Paklok
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
296
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay At Cape Yamu
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
379M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
184
Стоимость продажи
14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны