2 спален Таунхаус на продажу в Paknampran Townhouse With Pool

 (Написать отзыв)
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U87343
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
75 кв.м. Крытая площадь
ноя 2015 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Paknampran Townhouse With Pool

Это таунхаус площадью 75 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  11,400,000 ₽ (152,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 81,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys н/д
Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Пранбури -0.8 км
Крытая площадь 75 кв.м.
Цена закв.м. 152,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 172 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U87343

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 11,600,000 ₽
Отлично
9,840,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,600,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 11,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 81,900 ₽/mo
таунхаус 200,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,400,000 ₽
Аренда
81,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Paknampran Townhouse With Pool
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пранбури - 0.8 км
Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
Paknampran Townhouse With Pool Параметры объекта

Доступные квартиры в Paknampran Townhouse With Pool

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Paknampran Townhouse With Pool
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Paknampran Townhouse With Pool . Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Paknampran Townhouse With Pool you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Paknampran Townhouse With Pool ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Пак Нам Пран

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Paknampran Townhouse With Pool

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pran A Luxe
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
35.2M ₽ - 102M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 164K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pranburi Beach Village
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
15.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
39.6M ₽ - 44.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
KM Beach Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 46.6M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narada Pool Villas
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
20.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pa Prai Villas and Suites
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
40.3M ₽ - 176M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bella Costa
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
323
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 44.1M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santipura Condo
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 30.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
95.7K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santorini
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
506
Стоимость продажи
3.97M ₽ - 11.2M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milford Paradise
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
171
Стоимость продажи
6.8M ₽ - 31.5M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 101K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны