2 спален Таунхаус на продажу в Kamala Paradise 1

(3 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U18898
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
173 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2008 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Kamala Paradise 1

Это таунхаус площадью 173 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2008Вы можете купить таунхаус по базовой цене 9,580,000 ₽ (55,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Камала, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Камала -1.5 км
Крытая площадь 173 кв.м.
Цена закв.м. 55,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 104 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2008)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры 2-004
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U18898

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,580,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Kamala Paradise 1 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Kamala Paradise 1
Застройщика: Kamala Paradise Group
Строительство: Дата постройки (июн 2008)
Квартиры: 31
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Камала - 1.5 км
Расположение: Камала, Пхукет
Kamala Paradise 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Kamala Paradise 1

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Kamala Paradise 1
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kamala Paradise 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Kamala Paradise 1. Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Kamala Paradise 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kamala Paradise 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее соотношение цены и качества - Paradise 2 лучше
Verified Former Resident, 3 года назад
Я арендовал Paradise 1 на один год, прежде чем переехать в Paradise 2 (дальше по улице). Первый этап дешевле, так как он находится в стороне от главной дороги и немного старше. Самое лучшее в Paradise 1 - это очень хорошее соотношение цены и качества и то, что у каждой квартиры есть отдельное место для парковки. Paradise 2 имеет большую гостиную, потому что они изменили дизайн, убрав частную парковку. У меня есть только велосипед, так что он мне подходит.
Большая вилла, идеально подходит для отдыха
Danny Lim, Сингапур, 4 года назад
Мне очень нравится это место, идеально подходит для отдыха с большими семьями. Это 4-х спальная вилла с частным бассейном. Вилла оформлена в современном стиле, с полным оборудованием и мебелью. Разумные цены на аренду и путешествие очень удобно. Всего в 5 минутах езды от пляжа Камала и недалеко от Пхукета FantaSea.
Частный дом, удобное расположение
Heather Lamoureux, Франция, 5 лет назад
Мне нравится этот проект. Все на вилле является полным и удобным. Существует частный открытый бассейн, кухня, и пространство, чтобы иметь большую вечеринку с друзьями. Кроме того, напротив бассейна, будет пикник, а также. Я думаю, что семьи с детьми могут пользоваться этой областью хорошо. Многие близлежащие места включают множество ресторанов, магазинов и магазинов шаговой доступности. Таким образом, я могу удобно ездить на мотоцикле, чтобы ходить по магазинам. Там нет необходимости беспокоиться о том, хлопотно или небезопасным, поскольку проект находится в потенциальном сообществе. Кроме того, недалеко от пляжей, таких как Камала, Патонг и Сурин пляжей. Есть также много отличных кафе поблизости. Если кто-то любит мир, я бы рекомендовал его здесь.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kamala Paradise 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jungle Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
11.3M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cheloni
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AP Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 17.6M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 176K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PP Grand Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 16.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CITYGATE
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
374
Стоимость продажи
9.96M ₽ - 25.2M ₽
▼ -16.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.7K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Nathong
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
43
Стоимость продажи
27.7M ₽ - 98.3M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
630K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sugar Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
182M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Skylight Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
30M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Touch Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
84.7M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
908K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны