2 спален Таунхаус на продажу в Baan Porn Romyen Villa

 (Написать отзыв)
Khlong Sam, Khlong Luang,Патумтани
ID объявления: U653700
2 Спальни
2 Ванные комнаты
130 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2007 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Baan Porn Romyen Villa

Это таунхаус площадью 130 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить таунхаус по базовой цене 3,660,000 ₽ (28,200 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2021) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2021) Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления янв 13, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Khlong Sam, Патумтани
Спальни 2
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -7.1 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 28,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U653700

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,480,000 ₽
Отлично
3,350,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
9,720,000 ₽
Current asking Price: 3,660,000 ₽
таунхаус 2,820,000 ₽ BELOW MARKET (-44%) в районе Патумтани. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
3,660,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Porn Romyen Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Квартиры: 500
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 7.1 км
Расположение: Khlong Sam, Патумтани
Baan Porn Romyen Villa Параметры объекта

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Porn Romyen Villa допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Baan Porn Romyen Villa. Расстояние 7.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Porn Romyen Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Porn Romyen Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Khlong Sam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Porn Romyen Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pruksa B Rangsit-Khlong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
2760
Стоимость продажи
4.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa B Rangsit - Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
2760
Стоимость продажи
3.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thananan Village
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
924
Стоимость продажи
4.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa C Rangsit-Khlong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
926
Стоимость продажи
6.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 13 Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
200
Стоимость продажи
4.15M ₽ - 4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1972
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The First Home - Lam Luk Ka Khlong 2
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supawan Rangsit Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
206
Стоимость продажи
3.07M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phruksa 40
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
700
Стоимость продажи
3.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 2 Rangsit Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
469
Стоимость продажи
13M ₽ - 19.4M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны