2 спален Таунхаус на продажу в Baan Pikultong

 (Написать отзыв)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1167530
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
272 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2013 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Baan Pikultong

Это таунхаус площадью 272 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  4,670,000 ₽ (17,200 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 27,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 21, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Mae Hia, Чианг Маи
Спальни 2
Ближайший ориентир Chiangmai Klaimor Hospital -2.8 км
Крытая площадь 272 кв.м.
Цена закв.м. 17,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (янв 2013)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1167530

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,670,000 ₽
Аренда
27,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Pikultong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 116
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiangmai Klaimor Hospital - 2.8 км
Расположение: Mae Hia, Чианг Маи
Baan Pikultong Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Pikultong

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pikultong
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pikultong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiangmai Klaimor Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Baan Pikultong . Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pikultong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Pikultong ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Mae Hia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pikultong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chiang Mai View Suai 2 Village
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
155
Стоимость продажи
9.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wang Tan Home
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
36.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wang Tan
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
546
Стоимость продажи
9.81M ₽ - 113M ₽
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽ - 246K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phufha Garden Home
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
9.59M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pratthana Plus
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
85
Стоимость продажи
6.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
999 at Ban Wang Tan
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
8.75M ₽ - 49.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Koolpunt Ville 4
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
6.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept Pool Garden
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
311
Стоимость продажи
4.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Karnkanok Ville 10
Расположение
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
374
Стоимость продажи
9.56M ₽ - 9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 2
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
219
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 16M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 61.4K ₽
Год постройки
мар 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны