2 спален Пентхаус на продажу в Splendid Condominium

(1 Отзыв)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U64509
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
2 Спальни
1 Ванная комната
118.36 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
мар 2019 Дата постройки

2 спален Пентхаус на продажу в Splendid Condominium

Это пентхаус площадью 118.36 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2019Вы можете купить пентхаус  по базовой цене  36,700,000 ₽ (310,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 246,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 16, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 118.36 кв.м.
Цена закв.м. 310,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
Available for 1,110,000 ₽
Вид из окон на Море
Тип квартиры 2PH
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U64509

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
36,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
17,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Splendid Condominium
Застройщика: Kata Sea View Condominium Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (мар 2019)
Этажи: 3
Здания: 2
Квартиры: 27
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ката - 1.3 км
Расположение: Карон, Пхукет
Splendid Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Splendid Condominium

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Splendid Condominium

На продажу 6 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Splendid Condominium
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
369,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
95%
3-й взнос
При передаче объекта
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Splendid Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 147 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Splendid Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,720 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Splendid Condominium гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Splendid Condominium. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Splendid Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
369,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
95%
3-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Splendid Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
недалеко недвижимости Ката-Бич
Mary Smirnov, Россия, 4 года назад
Если есть шанс вернуться в Пхукет, я обязательно вернусь сюда! Хотя это было некоторое время, затраченное на проект, все было так идеально. Проект выглядит новым и чистым; помещение находится в хорошем состоянии, и мебель выглядит качество. Персонал был дружественным и полезным. Есть бассейн, фитнес-центр и бесплатная парковка для жителей. Место хорошее, рядом с пляжем Ката. Вы можете пройти или проехать через несколько минут. Атмосфера вокруг тихо. Это прекрасное место для отдыха и небольшой проект, который делает его менее многолюден. Большинство соседей иностранцы.
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Splendid Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kata Ocean View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
153
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 90.9M ₽
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 172K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Royal
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 39.7M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 234K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Top View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
26.8M ₽ - 35.6M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
147K ₽ - 320K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Dream Villa
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
66.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unique Villa Kata
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
41.5M ₽ - 46.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Kata Hill View Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 98.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
172K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Beverly Hills Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
36.6M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
6.97M ₽ - 13.5M ₽
▼ -3.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.9K ₽ - 78.7K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Center
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 34.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
172K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
46.7M ₽ - 160M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
246K ₽ - 737K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны