2 спален Пентхаус на продажу в Casuarina Shores

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U18112
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
апр 2008 Дата постройки

2 спален Пентхаус на продажу в Casuarina Shores

Это пентхаус площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2008Вы можете купить пентхаус по базовой цене 45,300,000 ₽ (323,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 323,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
58,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U18112

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 38,100,000 ₽
Отлично
21,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
50,100,000 ₽
Current asking Price: 45,300,000 ₽ | Rental estimate: 198,000 ₽/mo
пентхаус 7,200,000 ₽ ABOVE MARKET (19%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных пентхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
45,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
58,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален пентхаусы в Casuarina Shores и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Casuarina Shores
Застройщика: Casuarina Shores Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (апр 2008)
Этажи: 5
Здания: 6
Квартиры: 40
Окрестности: 22,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Casuarina Shores Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом

Популярные удобства и услуги в Casuarina Shores

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Ресторан на территории
    2.

Доступные квартиры в Casuarina Shores

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Casuarina Shores
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Casuarina Shores домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 420 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 58,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Casuarina Shores. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Casuarina Shores you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Casuarina Shores?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый и частный кондоминиум
Drake St., Бразилия, 5 лет назад
Это современный кондоминиум стиля в центре Чонг Тале. Существует высокая конфиденциальность, мир, и очень большая комната. Наша спальня с видом на красивый квадратный бассейн. В комнате также есть большая кухня и гостиная. Это чистое и аккуратное. Casuarina Shores это комфортабельное кондо, полезный и прекрасный персонал. Бассейн также красиво. Если у вас есть дети, вам понравится здесь. Кроме того, очень спокойно. Конечно, я вернусь еще раз!
Мне нравится здесь
Bruce Cull, Ирландия, 5 лет назад
Я посетил Пхукет много раз, и каждый раз, когда я остался в другом месте, как в городе Пхукет, где вы можете насладиться старый город, вкусная еда, и магазины, или в районе Патонг, где ночная жизнь настолько беспокойно, и пляж так впечатляет. В прошлом году я был на пляже Май Као был тихий с красивым золотистым песчаным пляжем. На этот раз, я остался в комнате с 1 спальней в Casuarina Shores. Интерьер хорошо оформлен с хорошей проклейкой для меня остаться в одиночестве. Я был очень впечатлен с обслуживанием персонала, комплектными объектами, и разумной ценой за то, что я получил. Еще одна вещь, которую я, как это расположение этой квартиры является частным, спокойным, и подходит для круглогодичного проживания, недалеко от пляжа Банг Тао, всего в 4 минутах ходьбы. Это красивый пляж, который я часто хожу серфинга волны здесь.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Casuarina Shores

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bright Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
21.5M ₽ - 91.6M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beachside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
28.3M ₽ - 75.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Seaside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
64.8M ₽ - 94.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SOLE MIO Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
124
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mandala
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
48.4M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
376K ₽ - 627K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
73
Стоимость продажи
43.4M ₽ - 71.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dareeya Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
123M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Resort Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 28.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽ - 376K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
113M ₽ - 170M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title Legendary-Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
637
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 35.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны