2 спален Кондо на продажу в Wish @ Samyan

(1 Отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1145748
5% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2024
2 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Wish @ Samyan

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  22,800,000 ₽ (379,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 88,500 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 1, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 379,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,070 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1145748

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,070 ₽/mo
Аренда
88,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Wish @ Samyan
Застройщика: Siamnuwat Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 25
Здания: н/д
Квартиры: 465
Окрестности: 3,372 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.4 км
Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
Wish @ Samyan Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Wish @ Samyan

На продажу 8 В аренду 10
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
11,100,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
27,300,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
22,800,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
11,800,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
27,800,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
12,400,000 ₽
354,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
14,900,000 ₽15,700,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
19,600,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Wish @ Samyan
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wish @ Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,070 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Wish @ Samyan. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wish @ Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wish @ Samyan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира недалеко от знаменитого университета с легким доступом
Iris Petrova, Россия, 7 лет назад
Я снимаю эту квартиру, потому что отсюда удобно добираться до университета. Моя квартира представляет собой студию, которая идеально подходит для проживания в одиночестве. Я тащил свой багаж только в первый раз, когда сюда переехал, потому что он был полностью обставлен, включая мебельные гарнитуры и шкаф, и он был завершен! В нем также есть все удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна, сад и большая парковка, а также дежурные охранники для нашей безопасности. Я в восторге! Помимо удобств, здесь царит расслабляющая атмосфера, а расположение удобное и многочисленное, поскольку оно окружено ресторанами, магазинами, магазинами товаров первой необходимости, торговыми центрами и рынками. До него также легко добраться, так как он находится всего в 350 метрах или примерно в 10 минутах от станции метро Sam Yan. Мне нравится здесь, и он соответствует всем моим потребностям.
Бангкок
Maha Phruettharam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wish @ Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 32.6M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
39.2K ₽ - 114K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 65.8M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 98.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
12M ₽ - 34.8M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 114K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 16.6M ₽
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
83.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 105M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 455K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamchuri Square Residence
Расположение
Pathum Wan, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
12M ₽ - 23.5M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 329K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
18M ₽ - 29.1M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны