2 спален Кондо на продажу в Wilshire

(5 Отзывы)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U440017
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
105 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Wilshire

Это кондо площадью 105 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо  по базовой цене  40,500,000 ₽ (385,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 202,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2020) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2020) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления мар 9, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 105 кв.м.
Цена закв.м. 385,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U440017

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 49,500,000 ₽
Отлично
41,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
50,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 40,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 202,000 ₽/mo
кондо 9,000,000 ₽ BELOW MARKET (-18%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
40,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,300 ₽/mo
Аренда
202,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Wilshire
Застройщика: Rasa Property Development
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 22
Здания: н/д
Квартиры: 78
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Wilshire Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Wilshire

На продажу 15 В аренду 19
Доступные квартиры в Wilshire
34,100,000 ₽
297,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в Wilshire
82,200,000 ₽
325,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 253 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Доступные квартиры в Wilshire
60,700,000 ₽
389,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 156 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Wilshire
228,000,000 ₽
759,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
75,900,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
59,400,000 ₽
381,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 156 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
70,800,000 ₽
427,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Wilshire
40,500,000 ₽
385,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
79,700,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
32,900,000 ₽
313,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
60,700,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Wilshire
53,100,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 156 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
65,800,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
36,700,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wilshire
70,800,000 ₽
429,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Wilshire
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wilshire домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Wilshire. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wilshire you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wilshire?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший номер, место, удобный для путешествий
Silva Partee, Мексика, 4 года назад
Тратить жизнь в шумном городе, мы точно хотим, чтобы найти качественное жилье для отдыха. Итак, моя семья и я решил купить 2 спальни, 2 санузла, потому что, как декор комнаты, которая подчеркивает белый цвет. Есть много полезных пространств и разделен на зоны. Это очень удобно в использовании. В общей площади, люди не переполнены, и соседи тоже удобно. Что еще более важно, имеется достаточное количество парковочных мест, которые вы не должны беспокоить, чтобы найти автостоянку. В целом, это место приятно жить, и цена не высока, стоит, и подходит по цене.
Самое приятное место отдыха
Carley V., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Кондо довольно старое, но интерьер красивый и обаятельный, и декор роскошный. Вот хорошая сделка. Персонал очень дружелюбный. Кроме того, безопасность отлично. Вы можете гарантировать, что вы обезопасите и вы будете оставаться здесь гладко, без каких-либо проблем. Кроме того, эта квартира находится недалеко от Phrom Фонг BTS, только 3 минуты, очень удобно. Либо вы можете позвонить для различных услуг Grab; это считается очень хорошо. Место хорошее, и услуги превосходны, а также. Довольный !! ,
Идеальное кондо для моей семьи
Sophie Meyers, Австралия, 4 года назад
Мне нужен номер с тремя спальнями, чтобы жить со своей семьей в районе Клонг Toei, поэтому я посетил много проектов, пока я не нашел его здесь. Во-первых, я обратил внимание на этот проект, потому что здание не выглядит очень современно, как это было на протяжении многих лет. Но когда появилась возможность пойти и заглянуть внутрь, я был неправ. Интерьер по-прежнему выглядит новым и оформлены очень хорошо. Кроме того, есть тип комнаты, что я хотел, так что я выбрал именно этот проект. В комнате я арендовал в 3-х комнатной комнате с четко разделенными зонами, в том числе кухни, гостиной и спальней. Кроме того, он имеет очень просторную гостиную, поэтому он чувствует себя, как один дом. С точки зрения объектов, это не очень интересно, есть так много кондоминиумы как плавательный бассейн, фитнес-центр и стоянки автомобилей, но все всегда в готовом состоянии. С точки зрения расположения, это считается хорошим. Он находится в самом центре города, недалеко от Emporium и The EmQuartier, что очень удобно, но в то же время, он по-прежнему сохраняет покой и уединение, потому что проект не так уж близко к главной дороге, так что люди не очень людно. В целом, мне нравится.
Скрытый драгоценный камень
Song Scally, Китай, 4 года назад
Кондоминиум с удивительным видом на город Бангкок. Атмосфера жизни здесь довольно спокойно, и весь персонал является дружественным и полезным. Есть бассейн и просторная парковка. Моя комната очень просторная 2- спальни, недавно отремонтированный, красивая и роскошная. Он закончил с полным набором мебели. Соседи прекрасны. Позор, что кондо довольно далеко от станции BTS, так что вам нужно, чтобы нанять велосипед такси, чтобы добраться туда.
Просторный номер с широким балконом
Amelia C., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Кондо расположен в центре Сукхумвит Сой 22. Он считается занятым место, но легко путешествовать, потому что многие такси проходят по этому маршруту. Я живу здесь один, и я думаю, что цена хорошо, потому что он находится в самом центре города. Есть просторные помещения для HOST партийных и желанных гостей. В отделке номеров использованы мебель высокого класса, а с балкона открывается вид на город на 180 градусов.
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wilshire

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Crest Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
19M ₽ - 44.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 177K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Residences Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
35.4M ₽ - 55.6M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Millennium Residence
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
604
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 354M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 1.14M ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Maison 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
68.3M ₽ - 69.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 121K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Place Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 35.9M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 190K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 99.1M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 278K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aguston Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 164M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 379K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 351K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
64M ₽ - 379M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
253K ₽ - 582K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
InHome Luxury Residence
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
27.8M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны